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高纬料甲厦尺价破3万 @ 2012-10-23T07: 返回 新闻热点
关键词:中区 高纬环球 租金 尺价 写字楼 区商厦
概念:中区写字楼租金
高纬环球第三季商厦租赁市场趋势调查报告显示,中区商厦Q3待租率为6.4%。萧亮辉认为,6.4%虽在过去几年中处于高位,但总体上仍属正常健康水平。因中区新供应少,如未来经济改善,6.4%水平则会在很短时间内改变。他续指,中环一带未来3-6月写字楼状态会继续维持现状,唯外围不确定会否有负面消息导致公司裁员、缩减办公面积而提升待租率。中区目前空置率在2%-3%。他同时表示中区与其他地区租金差额属正常。
高纬环球昨公布第三季商厦租赁市场趋势及展望调查报告。报告指,受业务及经济前景不明朗等因素所拖累,更多银行机构缩减办公室面积,业主租金取态审慎,令中区商厦于第三季的待租率为6.4%。加上整体需求减弱,中区租金受压,整体平均水平按季下降8.5%至每方尺101.4元。报告又指因九龙区商厦需求增加,该区写字楼待租率降至2.3%新低,九龙东的租金亦按季增长5.2%。现时中环与九龙东的租金差距为71%。

 

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