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【本港楼市】曾俊华忧楼市与经济严重脱节,重申有需要时将再出招 @ 2012-10-22T13: 返回 新闻热点
关键词:楼市 脱节 经济 曾俊华
概念:香港财政司司长曾俊华 , 财爷忧楼市与经济表现严重脱节
【本港楼市】曾俊华忧楼市与经济严重脱节,重申有需要时将再出招
    QE3、低息致全球资金泛滥,加之人民币再入升值通道,热钱大举涌港,楼市屡创历史新高。财爷曾俊华网志昨日警告,本港住宅价格在今年前8个月每月平均上升2%,坦言最担忧楼市与经济环境脱节。楼价已远抛市民承担能力,目前外围经济持续下行,本港经济亦已随之放缓,背道而驰的楼市崩盘风险大增。银行业需提高房贷风险评估;有意购房的市民亦需衡量财力,谨慎入市;港府和业界宜尽早评估楼市再升或崩盘产生的种种后果,未雨绸缪,早作防范。
他坦言,最令他忧虑的是楼市与经济表现严重脱节,住宅价格今年首八个月月均上升约2%,跟香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者,租金上升也增加本地通胀的上行风险。不论对楼市或是本港经济而言,这些发展都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转,楼价向下调整的压力不容忽视,呼吁小投资者及市场参与者做好准备,量力而为,而政府也已作好准备,在需要时会毫不犹疑推出进一步稳定楼市的措施。
曾俊华又表示,外围环境艰难,要提防香港经济有进一步转坏的风险,而楼市与经济表现严重脱节,今年头八个月平均每月升2%,租金上升亦增加通胀的上行风险,提醒市民买楼时,务必保持理性,政府亦已作好准备,有需要时会毫不犹疑推出进一步稳定楼市措施。
香港财政司司长曾俊华在其网志指出,即使香港金融体系稳健,有能力应付国际资金大进大出,但本港各监管机构亦已实施不同措施,进一步加强控制市场的系统性风险,金管局亦会控制信贷增长,避免整体经济出现过度借贷的情况。在经济环境危机四伏下,政府必会尽力维持宏观经济和金融稳定。此外,他又忧虑目前楼市与香港经济表现严重脱节。

 

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