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《中国房产》陕西调控新政:商品房利润控制在10%左右 @ 2012-10-22T10: 返回 新闻热点
关键词:陕西
概念:住房项目成本 , 陕西要求商品房利润控制
《中国房产》陕西调控新政:商品房利润控制在10%左右
近日,陕西省住建厅和省物价局联合下发通知,要求各地分区域测算住房项目成本、公布区域住房销售价格区间、控制房地产利润在10%左右。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案,也无法取得预售证。目的在于防止房价反弹,引导刚需人群理性购房。然而对此楼市新政,开发商表示开发成本存在很多变动因素难以测算,购房者表示能否防止房价反弹还要看设置的具体住房售价区间,业内人士称可操作性不强。
陕西新政:商品房利润控制在10% 摸清住房
陕西楼市调控新政商品房利润控制在10%
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怎么看“陕西出台楼市调控新政中关于商品房利润应在10%左右”的规定?
延伸阅读:陕西省出台楼市调控新政 通知全文陕西出台楼市调控新政:商品房利润率控制在10%左右
陕西近日出台楼市调控新政,要求商品房利润须控制在10%左右,这是全国首个限利政策。陕西省住建厅会同省物价局发布的通知要求,各地要按照土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目,根据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本,在这个成本的基础上,加上10%左右的合理利润率,得出房屋最后的售价。并且通过当地新闻媒体向社会公布各区域住房销售价格区间。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案,也无法取得预售证。

 

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