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财爷忧楼市与经济严重脱节 @ 2012-10-22T09: 返回 新闻热点
关键词：楼市 脱节 与经济 曾俊华
概念：香港１０月２１日 , 本港楼市与经济表现严重脱节
财政司司长曾俊华在网志撰文，指出最令他忧虑的是现时楼市与经济严重脱节，住宅价格今年头八个月，每月平均上升约百分之二，与本港逐步放缓的经济，背道而驰，担心外围经济一旦急剧转坏或资金流向逆转，楼价有下调压力。他说，政府已作好准备，有需要时会毫不犹疑，推出进一步稳定楼市措施，又呼吁投资者要量力而为，保持理性，对楼市风险提高警惕。
他坦言，最令他忧虑的是楼市与经济表现严重脱节，住宅价格今年首八个月月均上升约２％，跟香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者，租金上升也增加本地通胀的上行风险。不论对楼市或是本港经济而言，这些发展都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转，楼价向下调整的压力不容忽视，呼吁小投资者及市场参与者做好准备，量力而为，而政府也已作好准备，在需要时会毫不犹疑推出进一步稳定楼市的措施。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;ＱＥ３、低息致全球资金泛滥，加之人民币再入升值通道，热钱大举涌港，楼市屡创历史新高。财爷曾俊华网志昨日警告，本港住宅价格在今年前８个月每月平均上升２％，坦言最担忧楼市与经济环境脱节。楼价已远抛市民承担能力，目前外围经济持续下行，本港经济亦已随之放缓，背道而驰的楼市崩盘风险大增。银行业需提高房贷风险评估；有意购房的市民亦需衡量财力，谨慎入市；港府和业界宜尽早评估楼市再升或崩盘产生的种种后果，未雨绸缪，早作防范。
曾俊华又表示，外围环境艰难，要提防香港经济有进一步转坏的风险，而楼市与经济表现严重脱节，今年头八个月平均每月升２％，租金上升亦增加通胀的上行风险，提醒市民买楼时，务必保持理性，政府亦已作好准备，有需要时会毫不犹疑推出进一步稳定楼市措施。
财政司司长曾俊华在其网志指出，即使香港金融体系稳健，有能力应付国际资金大进大出，但本港各监管机构亦已实施不同措施，进一步加强控制市场的系统性风险，金管局亦会控制信贷增长，避免整体经济出现过度借贷的情况。在经济环境危机四伏下，政府必会尽力维持宏观经济和金融稳定。此外，他又忧虑目前楼市与香港经济表现严重脱节。
楼市干升，财政司司长曾俊华昨日亦撰文表示忧虑，指现时楼市与香港经济表现严重脱节，并扬言政府已作好准备，在需要时毫不犹豫推出进一步稳定楼市措施。
香港特区政府财政司司长曾俊华２１日发表题为《环球经济危机四伏》的博客，在文中他表示，目前最担忧的是香港楼市与经济的表现严重脱节。
曾俊华：担忧香港楼市与经济表现脱节

 
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