新闻热点

朗屏站双限地收８标书 @ 2012-10-16T07: 返回 新闻热点
关键词：朗屏
概念：３个发展商入标 , 朗屏站北项目截标
事实上，元朗东头工业区一带未来供应颇多，可预见供应多达二千五百伙，将成为新晋住宅区。其中下季推出的西铁朗屏（南）站项目，可提供七百二十个单位，限尺单位达四百二十八个。至于，去年由长实以二十四亿一千万元投得的前元朗&#３７０３２;地皮，项目与港铁朗屏站只一街之隔，可建楼面面积高达六十六万方尺，将可兴建不少于九百六十伙单位。至于即将截标的朗屏站（北）站项目，整个项目计画兴建四座住宅，住宅楼面达五十二万三千九百三十八方尺，单位数目不少于八百三十二伙，限制实用面积在五百三十八方尺或以下的单位数目，约六百二十四个。
【地产新闻】西铁朗屏站北最少获８份标书
港铁(０００６６．ＨＫ)上周共收到１６份发展意向的元朗西铁朗屏站北地盘项目，即日起推出招标，下月１５日截标。标书订明入场费为一亿元。业界则预期，该项目地价估值介乎１９至２２亿元，楼面尺价逾３６００元。
铁路沿线物业发展项目陆续推出，其中西铁朗屏站（北）地盘今天将截标，受到市况向好带动，虽然项目有限尺和其他发展规．．．
西铁朗屏站北面用地下周一(１５日)截标，由于铁路沿线住宅具吸引力，加上项目规模不大，市场估计中至大型发展商亦有财力参与，估值介乎１９亿至２２亿元，楼面地价每方尺３６００至４２００元。
港铁现就元朗西铁朗屏站北地盘项目进行招标，下月１５日截标，上周共获１６份发展商的意向书。项目可建四幢提供８３２伙的住宅，设有“限量限尺”，当中７５％，即６２４个单位的实用面积需少于５３８平方尺；另需兴建一幢约５层高的社区设施大楼，项目预计于２０１８年落成。市场预计项目地价估值介乎１９-２２亿元。(Ｍ)
被问及即将于下周一（１５日）截标的西铁朗屏站（北）项目，他回应指，该项目位于港铁
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;港铁（０６６）代理的西铁朗屏站北项目，向已提交意向书的１６间发展商招标，招标截止日期为下个月（１０月）１５日下午２时。有测量师表示，对该项目维持较中性估值，主要由于是次地皮提出需将大多数单位划分为小型单位的限制，降低了地皮规划的灵活性，亦影响发展商出价。但他表示，是次项目于利润分成方面，较之前大围站项目合理。西铁朗屏站北项目接获１６份意向书，包括中国海外（６８８）、会德丰（０２０）、新世界发展（０１７）等，其中新地（０１６）及恒地（０１２）均表示会独资发展。
港铁西铁朗屏北及朗屏南站项目将于今年内推出招标。其中，朗屏北面“限尺”地皮将于今
港铁：西铁朗屏北项目即日起招标，估值逾１６亿元

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.