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房协新主席邬满海:青绿街项目或设转售限制 @ 2012-10-10T05: 返回 新闻热点
关键词:置安心 港人港地
概念:房协主席邬满海表示 , 青衣置安心项目未必加入港人港地条款
由原本可租可卖,改为只卖不租的置安心计划青衣项目,房协曾提出可加入港人港地条款,不过新任房协主席邬满海昨日与传媒茶聚时表示,由于加入此条款,需要修改地契条文,而现时已接近10月中,时间紧迫,为了尽量达到于本年底开始供市民申请的目标,时间上未必容许加入港人港地条款。
(综合报道)(星岛日报报道)政府落实推行“港人港地”政策,房协副主席邬满海指,房协会配合港府,正研究在青衣置安心项目加入港人港地的安排,因涉及改变批地条款,估计需时数月处理。运输及房屋局局长张炳良则期望市建局、房协及居屋项目,都可配合港人港地政策。
【明报专讯】特首梁振英上周公布港人港地政策,除预留两幅启德地皮作试点,亦邀请房协项目加入。房协副主席邬满海接受查询时透露,正研究将刚由可租可买改以市值约七折价出售的青衣青绿街置安心项目,加入港人港地条款,抢闸在明年推出作首个项目,意味业主补价后,未来30年亦不能售予非港人。邬指出,加入条款会延迟推售时间,目前仍要谨慎考虑。
香港房屋协会主席邬满海于传媒茶聚上表示,位于青衣青绿街的“置安心资助房屋计划”将于今年底推出,现时该项目位置正进行建筑地基工程,预计将于2014年落成,涉及988伙,项目将转为出售,并计划保存预留给单身人士及绿表人士购买,惟具体细节仍未详细讨论。售价方面会与运输及房屋局洽谈,不排除有市价折扣,并会配合政府政策。由于该项目将于短期内推出,故较难配合“港人港地”政策。至于未来房协项目会否符合“港人港地”,他表示将视乎项目建筑的时间而定。
为赶及今年底前推出青衣青绿街首个置安心项目近千个单位,房协主席邬满海透露,项目应不会加入“港人港地”条款,但倾向预留部分单位予单身及绿表人士申购,日后单位亦设转售限制,业主须补地价才可卖楼。
另外,身兼“长远房屋策略督导委员会”委员的房协副主席邬满海表示,若在首个位于青衣的置安心项目加入“港人港地”条款,或需时修改批地条款,但社会上有声音期望项目尽快推售,房协会再与政府研究是否修改条款。
《经济通通讯社9日专讯》对于“港人港地”条款会否加入置安心计划中,房协主席邬满海
    出席同一场合的房协副主席邬满海表示,正与当局研究位于青衣青绿街的“置安心项目”,加入“港人港地”政策的可行性。由于需要改变土地条款,以及关注时间上是否配合,预料需时数月。他又称,居屋的主要销售对象是港人,某程度上属“港人港地”,因此居屋加入“港人港地”条款属可行的。

 

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