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【地产新闻】报道指新地(００１６-ＨＫ)“珑门”首日沽出约５０伙 @ 2012-09-12T18: 返回 新闻热点
关键词：珑门
概念：１０７个单位 , 珑门尺价１１２３８元迎海
【明报专讯】由新地（００１６）发展的屯门珑门，及&#Ｘ６０５２;地（００１２）与新世界（００１７）合作的马鞍山迎海，将于本周正面交锋，令一手购买力冻结，过去周末日新盘只售出２４伙，较上周录得约７０伙大跌约６６％。直至昨晚１０时，迎海昨日两度加推单位，共推出１００伙，累积已推出２１０伙，更首次有分层单位尺价突破万元大关；另珑门则传有特色户已获预留，尺价高见１．７万元。
珑门尺价１１２３８元 迎海入场４９２万
珑门迎海特色户尺价挑战新界新高
核心提示：以贴巿价推售的马鞍山落禾沙迎海，迎战开价贵绝全区屯门珑门，巿场似乎饿盘至极，据悉两盘合共累收逾千票。两盘未开卖，发展商已密密加推，迎海周六开价至今３度加推至２１０伙。珑门高价开盘，区内封盘反价情况持续，更带动二线屋苑尺价创新高。
【东方日报专讯】部署开售已久的两大新盘屯门珑门及乌溪沙迎海，批出卖楼纸后即斗快抢闸登场，昨不约而同开价对撼。新地（０００１６）珑门开价未“手软”，首批６０伙平均尺价高见１１,２３８元，创屯门历来新盘售价新高，较同区二手楼价高逾倍，贵绝屯门。发展商更于昨晚火速加推新一批４７伙，平均尺价１１,２９８元；而最高尺价更逾１．２９万元。两批单位最快周二开售。
【东方日报专讯】相比起珑门，同日杀出的主要对手恒地（０００１２）乌溪沙迎海１期，开价则较贴近区内二手楼价。该盘首批６０个单位，市值４．１亿元，分布第三座，平均每方尺定价８,７５８元，银码由４９２万至１,０２９万元，尺价由７,７００元至９,９２５元，虽然贵绝马鞍山，但价位仅较毗邻
香港文汇报讯（记者 黄嘉铭）新界区两大新盘同日开价对撼，揭开新盘抢客战序幕。新地的屯门站珑门及恒基、新世界等发展的乌溪沙迎海，市场收票反应同样不俗。迎海于昨日首度推出两批单位，首批共６０伙，平均尺价８,７５８元(港元、下同)，市值近４．１亿元；第二批单位共５０伙，平均尺价８,７７４元，市值近３．４５亿元。最快可于下周四黄昏正式开售，同时不排除今日内因应市场反应再度加推。据现场代理表示，该盘累计收票量已超过４００张，换言之迎海已录得超额认购３倍。入票的准买家以沙田区内的换楼客为主。
【明报专讯】“梁十招”未令楼价降温，新盘特色户继续以“天价”姿态登场。最快周末开售的屯门珑门，发展商新地（００１６）表示第１座顶层２５７０方尺“天池屋”的意向尺价高见２．７万元后不到１小时，恒地（００１２）、新世界（００１７）随即公布，旗下马鞍山迎海第１座顶层３６０６方尺“天际屋”，意向尺价将会更进取，高达２．８万元，以争夺新界楼王宝座。
新界两大新盘周末正式开战，屯门“珑门”及乌溪沙“迎海”同于上周六开价，分别累推１０７伙及２１０伙，入场价则分别约９５１万和４９２万元，平均尺价水平约１．１万及８,８００元，贵绝同区。其中珑门最快
有学者指出，珑门以超高价推售，若最终未能售逾８０％单位，反映市场对区内逾万元尺价仍未能接受，对即将推售的落禾沙迎海将构成一定影响。不过，迎海继续加推单位，发展商恒地（０１２）更夸口表示，有信心于一个月内售罄全数９２８伙。
新地珑门及恒基迎海，短期内同时开售，预期竞争激烈。两大楼盘先在最大的特色单位上比并，珑门意向尺价要２．７万，迎海就要２．８万。不过，在大量新盘同时上场下，分析预料，一般分层订价难以进取，不排除发展商采取叫价开低的策略。

 
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