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珑门开售 速卖一半 @ 2012-09-12T12: 返回 新闻热点
关键词:珑门
概念:107个单位 , 尺价11500元
【明报专讯】苦等约1年半的新地(0016)屯门焦点新盘珑门终获批预售,发展商矢言楼盘销售工作将全速进行,除日内上载楼书外,并会打铁趁热于下周较后时间开售。今年未有大型新盘开售的新地,珑门将成为该集团在卖楼方面“追落后”的头炮,并将以1200余方尺“珑门至尊”4房户充当开售先锋,意向尺价维持贵绝屯门分层物业姿态的1.3万元,入场费逾1500万元。另恒地(0012)、新世界发展(0017)等合作、共涉928伙的马鞍山迎海,估计下周亦将获批售楼,意味两个新界大盘有机会于9月初正面对撼,料将掀起一场新盘战。
【明报专讯】由新地(0016)发展的屯门珑门,及恒地(0012)与新世界(0017)合作的马鞍山迎海,将于本周正面交锋,令一手购买力冻结,过去周末日新盘只售出24伙,较上周录得约70伙大跌约66%。直至昨晚10时,迎海昨日两度加推单位,共推出100伙,累积已推出210伙,更首次有分层单位尺价突破万元大关;另珑门则传有特色户已获预留,尺价高见1.7万元。
至于珑门,新地今天会再向传媒开放连装修设计的“珑门至尊”示范单位。市场估计,珑门今日极有机会开价,亦即最快下周二可售开售,预料第1座的1100余方尺“珑门至尊”会充当开售先锋。若以新地意向尺价1.3万元计,珑门至尊入场费约1500万元。
恒地营业部总经理林达民指出,市场上有两新盘同期登场,惟迎海以贴近吐露港、沙田一带一手市价开盘,开价相当有竞争力,加上位置上与行家楼盘不同,故此销情不受影响。他透露,周四开售时尽推第三座单位应市,估计未推出的第一、二、五座将有大幅加价空间,最终迎海1期整体尺价有望挑战1.2万元。
香港文汇报讯(记者 黄嘉铭)新界区两大新盘同日开价对撼,揭开新盘抢客战序幕。新地的屯门站珑门及恒基、新世界等发展的乌溪沙迎海,市场收票反应同样不俗。迎海于昨日首度推出两批单位,首批共60伙,平均尺价8,758元(港元、下同),市值近4.1亿元;第二批单位共50伙,平均尺价8,774元,市值近3.45亿元。最快可于下周四黄昏正式开售,同时不排除今日内因应市场反应再度加推。据现场代理表示,该盘累计收票量已超过400张,换言之迎海已录得超额认购3倍。入票的准买家以沙田区内的换楼客为主。
《明报》报道,屯门珑门及马鞍山迎海即将开售,随即带动区内二手市场气氛。其中屯门区因新地(0016)事先张扬以1.3万元意向尺价,推售珑门首批大单位,有机会创下区内尺价新高,令业主和买家情绪亢奋不已。

 

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