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珑门今开售 加推特色户(更新) @ 2012-09-12T03: 返回 新闻热点
关键词：珑门 尺价
概念：尺价１８３００元 , 新盘新地屯门珑门
【记者戴妙如报道】屯门珑门有望短期获批预售文件，最快本月底开售，按原定计划先推四房大单位，意向尺价维持１．３万元，入场费１,５００万元。至于少于百伙待售的将军澳峻滢，长实(００１)称下周拟加价３％至５％，预期尺价会高达７,５００元，将创项目分层新高。
【明报专讯】新地（００１６）近年开售的大盘，不论是奥运站珑玺、将军澳天晋，都是采取“先难后易”的销售方程式，亦即先推售银码较贵、销售难度较高的大单位，之后再逐步推出银码相对较廉宜、面积较细的单位，营造“愈卖愈笋”的感觉；珑门亦不例外，先推面积达９８２至１１１０方尺的３、４房河景大户。
另边厢新地珑门９月迎战。被问及需时１８个月取得预售楼花同意书是否过长，新地（０１６）副董事总经理雷霆回应说是期待已久。未来数日将上载楼书，下周将会开放示范单位予传媒及公众，料最快可在９月初开卖。首批限量推出３０伙，全为四房单位，意向尺价维持１．３万元。珑门一期提供１,０７５伙，四房户涉及６２伙。另设１９个特色单位意向尺价由１．８万至２．７万元。现时珑门附近二手屋苑尺价如大兴花园约４,５００元，而卓尔居及时代广场更分别达５,５００元至５,６００元。另恒地（０１２）元朗大棠项目今日命名。
【明报专讯】新界新盘战一触即发。预计今日获批售楼、下周正式开售的马鞍山迎海，牵头发展商&#Ｘ６０５２;地（００１２）指出，楼盘首轮推出的１０５０方尺３房户，起步尺价将由８０００余元起，单位最低消费８００余万元。至于新地（００１６）最快本周尾段开售的屯门焦点新盘珑门，市场消息指最低尺价同为８０００余元起，估计６２６方尺单位入场费约５００多万元。
(综合报道)(星岛日报报道)由新地等发展的屯门珑门，发展商于今日公布最新销售部署，市场料为正式开放示范单位，最快日内公布首张价单，有望本周末正式开卖。首批以不少于三十伙四房大户打头阵，意向尺价维持一万三千元，入场费一千五百万元。
至于新地珑门方面，市场消息指已收票约８００张，其中位于３座的高层Ｅ室，更传获买家预留，单位连车位售价约３０２０万元，面积１７７７方尺，属内置天台按摩池特色户，尺价约１７,０００元，若成交落实，将成为屯门区最贵尺价新纪录。不过近年新地推盘均采取“先贵后平”的策略，如去年所推的奥运站珑玺和将军澳天晋，都是先推高层优质户或特色单位，以高价先声夺人，其后才推出较便宜和面积较细的分层标准户，令人有愈来愈“笋”的感觉。
至于珑门，新地今天会再向传媒开放连装修设计的“珑门至尊”示范单位。市场估计，珑门今日极有机会开价，亦即最快下周二可售开售，预料第１座的１１００余方尺“珑门至尊”会充当开售先锋。若以新地意向尺价１．３万元计，珑门至尊入场费约１５００万元。
【明报专讯】“梁十招”未令楼价降温，新盘特色户继续以“天价”姿态登场。最快周末开售的屯门珑门，发展商新地（００１６）表示第１座顶层２５７０方尺“天池屋”的意向尺价高见２．７万元后不到１小时，恒地（００１２）、新世界（００１７）随即公布，旗下马鞍山迎海第１座顶层３６０６方尺“天际屋”，意向尺价将会更进取，高达２．８万元，以争夺新界楼王宝座。

 
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