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珑门开价后屯门居屋卖贵７％ ３０年单幢楼尺售５０００元破顶 @ 2012-09-10T06: 返回 新闻热点
关键词：珑门 迎海
概念：迎海１２２７ , 珑门尺价１１２３８元
林达民称，第三张价单或在日内开出，冀在周四开卖前尽推第３座单位。他认为迎海售价贴近市价，因此具备相当竞争力，余下座数单位价格仍有大幅度上涨空间，料第４座尺价可达至１．１万至１．２万元不等。林达民续指，对于另一新盘珑门同推价单，地区不同致客源也不一样，认为珑门较受屯门区内的同区客欢迎，迎海则是可吸引全香港不同客源的世界盘，再加上昨日首开示位反应热烈，料有近７００个客人有兴趣购入。
政府推出楼市十招及港人港地，均无助为短期楼市降温，两个大型新盘：屯门珑门及落禾沙迎海，于过去周六同步发出价单，均以高于市价开售，示范单位仍吸引大批市民到场参观，迎海昨天更两度加推共１００伙，总推售单位增至２１０伙，平均尺价达８７７２元，较同区高５％至１０％；珑门则合共推出１０７伙，平均尺价１１２６４元，高同区逾一倍，市传珑门已有特色户获预留，包括３座天池屋，涉及尺价２．４万元，贵绝同区。
【明报专讯】新界新盘战一触即发。预计今日获批售楼、下周正式开售的马鞍山迎海，牵头发展商&#Ｘ６０５２;地（００１２）指出，楼盘首轮推出的１０５０方尺３房户，起步尺价将由８０００余元起，单位最低消费８００余万元。至于新地（００１６）最快本周尾段开售的屯门焦点新盘珑门，市场消息指最低尺价同为８０００余元起，估计６２６方尺单位入场费约５００多万元。
【东方日报专讯】相比起珑门，同日杀出的主要对手恒地（０００１２）乌溪沙迎海１期，开价则较贴近区内二手楼价。该盘首批６０个单位，市值４．１亿元，分布第三座，平均每方尺定价８,７５８元，银码由４９２万至１,０２９万元，尺价由７,７００元至９,９２５元，虽然贵绝马鞍山，但价位仅较毗邻
【明报专讯】两大新界盘对决进入戏肉。预计日内公布开价的马鞍山迎海，牵头发展商&#Ｘ６０５２;地（００１２）为抢占更多客源，及突破金管局收紧中上价物业按揭成数的规限，表示正研究为买家提供达楼价２０％至３０％ 的第二按揭，令买家首按及二按揭合共最高可承做八成。至于新地( ００１６)的屯门珑门，今日除向传媒开放全新的１１００余方尺“珑门至尊”示范单位外，更极有机会公布首推单位的售价，料意向尺价仍维持１．３万元的水平。
【明报专讯】屯门珑门摩拳擦掌准备下周登场之际，被视为对手盘的马鞍山迎海，发展商&#Ｘ６０５２;地（００１２）及新世界（００１７）预计项目下周将可获批售楼，并随即公布开售详情，全面截击珑门，首轮攻势拟先推售位处第３座的１０５０方尺３房单位，意向尺价１万元，市场估计单位最低消费约９５０万元起。代理指出，邻近迎海的银湖．天峰，平均尺价７０００元，海景大单位尺价则近万元。
香港文汇报讯（记者 黄嘉铭）新界区两大新盘同日开价对撼，揭开新盘抢客战序幕。新地的屯门站珑门及恒基、新世界等发展的乌溪沙迎海，市场收票反应同样不俗。迎海于昨日首度推出两批单位，首批共６０伙，平均尺价８,７５８元(港元、下同)，市值近４．１亿元；第二批单位共５０伙，平均尺价８,７７４元，市值近３．４５亿元。最快可于下周四黄昏正式开售，同时不排除今日内因应市场反应再度加推。据现场代理表示，该盘累计收票量已超过４００张，换言之迎海已录得超额认购３倍。入票的准买家以沙田区内的换楼客为主。

 
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