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３５屋苑成交量挫逾 @ 2012-09-04T06: 返回 新闻热点
关键词：成交
概念：二手楼市成交 , 十大屋苑周末录得２７
【明报专讯】政府于上周四公布“梁十招”，个别地区出现封盘潮，加上业主叫价企硬，周末二手成交即见回软，十大屋苑过去两天只录２７宗买卖，较前周劲跌四成（图）。不过，市场仍录不少高价成交，太古城便有两房则王获买家追价入市，一周内两度破顶，尺价１．１７万元；新葵芳花园也有“九七货”以尺价６９６０元成交，创屋苑历史新高之余，并较九七价高出１８％；另内地投资者继续扫货，一名内地客以１２６３万元连购九龙湾淘大花园４个单位，当中３个更“无睇楼”入市。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;至于二手市场方面，中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，中原地产十大屋苑周六、日成交连升三周，共录４４宗成交，按周再升２２．２％，更创下１４周新高，仅比本年５月５日及６日的周末低３宗。当中以美孚新村表现最强，录７宗成交，按周升幅达２．５倍。本月二手屋苑主导市场，交投表现明显较上月畅旺，市民置业信心大增，料二手交投将持续造好。
中原地产显示，过去两日，十大屋苑录得３６宗成交，连续第二周录得升幅，按周升幅１２．５％，并连续五周位处３０宗或以上水平。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，股市走势企稳向好，强化市场入市信心，买家近日入市态度转趋积极，带动二手成交上升，相信８月份表现将较７月更见活跃。
中原地产统计数据显示，十大屋苑上周末(２５-２６日)录得４５宗成交，按周回升９．８％，宗数已连续三周超越４０宗水平，二手市场持续畅旺，更频录得新高价成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，十大屋苑交投连续三周于高水平横行，反映买家入市信心已全面复苏，四出到各区睇楼问价。而本周末成交则以细价楼为主，只要业主非疯狂反价，买家亦愿意斥资入市，预期整体二手交投将持续造好。

 
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