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供应减半 楼价难压 @ 2012-09-01T20: 返回 新闻热点
关键词:政府 下季
概念:推出5000 , 提供1760个住宅单位
新政府上场后楼价持续上升,而房屋政策则采取以供应为主导,并保持按季推地。政府昨天宣布,下季将推出8幅用地,其中6幅属勾地表住宅地,共提供1760伙,连同季内可望推出的西铁项目,预料共可建不少于2650个单位,按季减少近半。业界人士关注,推地数量减少,最终或未能达到每年2万伙的目标。
下季继续没有豪宅地供应,其中何文田常乐街与常盛街交界豪宅地,占地达25.9万方尺,相信可提供一定单位供应,但政府似乎无意推出有关地皮,市场估计在目前楼价不断升温下,推出豪宅地恐再推高楼价。
政府下季度将推出约2,654伙住宅用地招标,分别来自将军澳、屯门、沙田、佐敦和西贡的6幅用地(约1,760伙),以及1幅西铁项目地(894伙)(见附表)。相比本季度的5,000伙,下季度供应减少47%。陈茂波表示,连同补地价及市建局项目,有信心财政年度能达到2万伙的供应目标,下季度单位虽然减少,但强调无法平均分配每月的供应量。

 

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