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政策信号显示房产税扩围渐行渐近 @ 2012-09-01T13: 返回 新闻热点
关键词：房产税 试点
概念：财政政策 , 推进房产税改革试点
国家税务总局：对个人住房征收房产税，增加了住房的持有成本，有利于引导购房者理性地选择居住面积适当的住房，从而促进土地的节约集约利用；也有利于调节收入分配、 缩小贫富差距。基于上述考虑，经国务院同意，上海、重庆两市于２０１１年１月２８日启动了个人住房房产税试点工作。目前，按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中“研究推进房地产税改革”的要求及２０１１年中央经济工作会议精神，我们会同财政部、住房城乡建设部在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基础上，正在积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题。由于对个人住房征税涉及面广，且需要一系列的配套制度，扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。如网友“房奴”所言，住房兼有消费品和投资品的双重属性，在扩大房产税改革试点问题中，我们将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。
谢旭人：稳步推进房产税改革试点
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;其一，房产税是直接向居民私有财产课税，问一问财产所有者是否同意是必须考量的。政府当前是“先试点后推进”，由于试点，所以并未启动立法程序，是由行政主管部门直接决定和进行试点改革，这样，就是绕过民众征税。对此，不少民众“说不”。这点，从公众对重庆、上海房产税改革试点的合法性进行质疑就可看出。重庆、上海试点只是局部试点，如果推广到全国并且对普通居民非经营性住宅都征税，同样不经过立法程序，那么房产所有者是否遵从，是否完全按照税改方案和办法依法纳税，就成了检验房产税试点改革是否成功的核心标志。
对于目前房产税的试点情况，国家发改委主任张平称“稳步推进”。财政部部长谢旭人昨日作预算报告时表示，今年下半年将稳步推进个人住房房产税改革试点。
随着国务院督查组回京，楼市调控新政出台的预期愈加强烈，房产税试点扩容被认为是最有可能采用的手段。据中央电视台报道，国家发改委副主任、国务院房地产市场调控政策督查组第一小组组长穆虹在福州房地产调控汇报会上表示，经济的手段同样可以实现调控的目的。业内人士认为，穆虹提到的“经济的手段”应主要指房产税等税收制度的推进。
房产税试点将扩大的消息时有耳闻，房产税是否会继续推进下去？
据了解，目前上海、重庆这两个实行房产税试点的城市主要对是针对交易环节收税。大陆正在推进的城镇个人住房资讯系统，将为房产税改革试点提供技术支撑。
在谈到下一步财税体制改革时，谢旭人强调，将研究完善消费税制度，合理调整消费税范围和税率结构。稳步推进个人住房房产税改革试点。深化资源税改革，扩大资源税从价计征范围。同时，进一步优化转移支付结构，提高一般性转移支付规模和比例，健全县级基本财力保障机制，增强县级政府基本公共服务保障能力。

 
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