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《外资精点》摩通：九仓业绩胜预期，目标价升至４８元，维持中性 @ 2012-08-26T12: 返回 新闻热点
关键词：九仓
概念：２０１２年中期 , 内地物业销售盈利
九仓副主席兼常务董事吴天海表示，若中央政府加紧调控楼市，这对集团在内地物业销售表现有影响，惟市况走势缓慢，集团可专注处理其财务状况。他指，在“金九银十”情况下，下半年楼市表现较畅旺，惟今年处于特殊情况，估计下半年楼市及集团销售表现或较上半年逊色。
九仓(００００４．ＨＫ)副主席吴天海表示，公司截至８月中，公司于内地合同销售额已达全年基本目标１００亿元，公司希望全年销售可与去年持平达１２７亿元，上半年强劲的销售主要受惠于第二季销售新高，但由于内地市况仍不稳，下半年销售可能较上半年疲弱，故未有上调全年销售目标。公司年初订立销售目标为１００至１２７亿元。
截至６月底止，九仓营业额升８７％至１８３亿元，其中内地物业收入占比４１％，超越香港的３６％，地产发展占５０％超越地产投资的２７％。上半年确认物业销售额上升５．８倍至９１．２亿元，本港地产发展溢利大幅跃升至１０．６９亿元，去年仅为５００万元。不过，通讯、媒体及娱乐盈利急跌６６％至１７００万元，有线宽频录得净亏损９７００万元。
花旗表示，九仓(００００４．ＨＫ)上半年盈利强劲，内地投资亦不俗，仍然是该行企业集团的首选。目标价由５６元升至６０元，上调２０１２-１４财年盈利预测５-１４％。此外，由于中期息升至０．４５元，该行也提升２０１２财年每股股息１２．５％至１．３５元。
会德丰副主席梁志坚表示，会德丰每年落成量不少于１００万尺，希望２至３年在港的市占率达到１２％至１５％，希望香港物业发展销售主要由会德丰负责，而九仓(０００４-ＨＫ)则负责，内地跟香港的收租业务、及内地的土地发展。
九仓〔００００４．ＨＫ〕半年纯利急升６５％兼增派息２５％至４５仙，股价抽升４．７１％,收报４８．９０港元;连带明天发榜母企会德丰〔０００２０．ＨＫ〕午后也偷步升破１０天线，高见３１．４５元，创逾１个月新高，收报３１．４０元，升６．６２％，成交增至３１４．４万股。
至于物业发展方面，九仓上半年的内地物业销售溢利大升３﹒３倍至２２﹒４亿元。大和指

 
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