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九仓：下半年内地物业销售或逊上半年，争取全年销售额达１２７亿 @ 2012-08-23T18: 返回 新闻热点
关键词：九仓
概念：投资７４０亿元 , 半年内地物业销售
该行预料，集团上半年有稳建的租赁收入及内地物业销售有增长，认为其核心盈利将上升２３％至４０亿元，每股盈利增加１９％至１．３２元。旗下内地物业销售业务上半年毛利率为４０％左右，属健康，因此，该行上调其１２财年每股盈利预测９％至每股２．９８元；受惠税率较低，１３财年每股盈利预测升至２．９６元。
除了写字楼物业外，零售物业租务市场亦正面临挑战。摩通指出５月份访港旅客数目按月下跌了５％。纵使来自内地的访港旅客数目按年增加１９．４％，却是跌穿２０％增幅。同时５月份本港零售销售动力亦告放慢，５月份零售销售额按年增幅为８．８％，较４月份的１１．４％出现放缓。随着零售销售额增长放缓，以底租加销售额的租约难免受到影响。其中九龙仓集团（００４）在２０１１年的租金收入中，有２９％是来自租户的销售额分成租金。该行更指出，九仓旗下的海港城，在今年５月份的销售额增长首次跑输大市。

 
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