新闻热点

陆房市调控转向 聚焦房产税 @ 2012-08-20T09: 返回 新闻热点
关键词：房产税
概念：房产税试点
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;其一，房产税是直接向居民私有财产课税，问一问财产所有者是否同意是必须考量的。政府当前是“先试点后推进”，由于试点，所以并未启动立法程序，是由行政主管部门直接决定和进行试点改革，这样，就是绕过民众征税。对此，不少民众“说不”。这点，从公众对重庆、上海房产税改革试点的合法性进行质疑就可看出。重庆、上海试点只是局部试点，如果推广到全国并且对普通居民非经营性住宅都征税，同样不经过立法程序，那么房产所有者是否遵从，是否完全按照税改方案和办法依法纳税，就成了检验房产税试点改革是否成功的核心标志。
政策风云再起。夏末秋初时节，房产税改革的消息如“秋老虎”般涌出，牵动各方神经。在国务院督查组完成１６省(市)房地产调控督查后，对于房地产调控后续政策出台的呼声越来越高，关于推进房产税改革试点的相关信息也随之沸腾，先是称全国３０余省市地税官员进行为期半年的房产税税基评估集训，后是说湖南、湖北被列入房产税第二批试点征收范围。房产税改革真的来了？
在国务院督查组完成１６省(市)房地产调控督查后，对于房地产调控后续政策出台的呼声越来越大。《经济参考报》记者获悉，在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，近日全国３０多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期６个月的房产税税基评估集训，从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点，提供技术储备。
文章引述中国社科院财贸所研究员张斌表示，征管技术目前已不是房产税征收的最大障碍。房产税改革自２０１１年１月开始推行，目前仅在上海、重庆两直辖市试点。今年年初全国两会上，财政部部长谢旭人曾明确，２０１２年将适当扩大房产税试点范围。
财政部财政科学研究所所长贾康日前表示，目前扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定。这意味着，决策层对房地税正逐渐达成一致。
自２０１１年１月房产税改革在上海、重庆试点后,改革的步伐可谓波澜不惊。今年年初全国“两会”上,财政部部长谢旭人明确表示,２０１２年将适当扩大房产税试点范围。在还剩４个多月的２０１２年,房产税改革的进展的确值得关注。
无独有偶，日前传出３０余省市地税官员在北京集训房产税评估；加快建立存量房信息系统，也被认为是对房产税延伸至存量房做准备；预计房产税不但将扩张试点，甚至新旧房兼纳，逐渐推行在地区与类型上都达到全面征收的政策目的。
为了防止大陆房价报复性反弹，近２个月来中央对楼市调控已陆续释放多次调控不动摇的信号，房产税作为备战下一轮楼市调控的“重磅炸药”，一直在加快推进。而据知情人士透露，财政部与国家税务总局已被国务院高层要求，总结评估重庆、上海两地征收房产税的经验，尽快给出一个向全国推广的试点方案时间表，下半年房产税可能会出现加码。
杨红旭认为，个人住房信息系统建设、保障房建设、房产税试点等长效机制未来将被强调。其中，上海、重庆试点房产税已届１８个月，下半年推出第二批房产税试点城市的可能性较大。（张敏）
至于近日流传中央将扩大房产税试点，他表示，房产税难以在中国这个人口极大的国家实行，个人不相信中央会以房产税作为对楼市主要控调手段。(ＱＵ/Ｍ)

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.