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国家统计局:7月50城房价环比上涨 部分涨幅回落 @ 2012-08-19T05: 返回 新闻热点
关键词:房价 城市
概念:新建商品住宅价格环比上涨的城市有50个
无论是国家统计部门还是民间机构发布的房价走势中,今年以来二三四线城市房价同比、环比都呈现较大涨幅。中国指数研究院8月1日发布的百城住宅价格指数显示,7月份70个城市住宅平均价格环比上涨,并且价格上涨主要集中于二三线城市,涨幅前十位的依次是:聊城、芜湖、台州、西宁、湘潭、无锡、淮安、重庆(主城区)、乌鲁木齐、洛阳,且上涨幅度均超过1%。从实际情况看,百姓对涨幅感受可能更大一些。笔者老家在豫西一个国家级贫困县,至今不通铁路和高速公路,可是日前亲戚来电说,小县城房价已经涨到了3000多元/平方米。豫西不算发达的地市级城市房价不但没有因为调控而下降,反而一直在走高。
:70个大中城市新房价格环比上涨的25个
【 财经 】7月房价环比上涨城市翻番 调控已在十字路口
根据中国国家统计局7月18日发布的报告,6月全国70个大中城市房价环比平均涨幅达0.02%,这是该数据在连续下跌8个月后首次出现正增长。
北京中原地产市场研究总监张大伟表示,7月北京二手房成交量突破1.7万套,环比上涨25.8%,创下18个月以来新高。如果没有新的政策出台,8月二手住宅市场将延续7月的高成交量和房价小幅上扬的趋势。未来一二线城市二手住宅成交将稳中有升。而三四线城市的成交回升将滞后于一二线城市,成交价格仍有进一步回调的压力。记者
25城房价环比上涨 限购城市涨幅高于非限购城市
    “近几个月,在部分开发商以价换量销售策略影响下,市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时,6月份部分城市房价出现环比上涨。”业内认为,6月国内一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。业内认为,前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,是市场热度增加的主要原因。加上贷款利率下调等政策,使得购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,直接导致部分刚需的购房意愿增强。

 

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