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国务院批评江门房控偏差 财政部专家料楼市将持续升温 @ 2012-08-13T05: 返回 新闻热点
关键词：楼市 调控 国务院
概念：８个督查组 , 国务院督查１６省市楼市调控
*国务院督查楼市结果显示各地均积极落实调控政策
《中国房产》国务院督查各地楼市调控政策执行情况
就在房地产拐点论甚嚣尘上之时，国务院派出８个督查组赴１６省市专项督查楼市调控，这是１５个月以来，国务院第二次专门为房地产调控派出督查组。那么，此次督查的用意何在？
媒体称国务院督查组认为北京楼市调控效果明显
除了房产税试点扩容外，在国务院专项调查后，地方政府针对楼市的政策微调力度是否会加大也是争论的重点。有业内人士认为，今年以来不少城市试探楼市调控的底线，陆续出台微调政策，而部分城市的微调也得到了中央的默许。特别是近期多个城市在调整首套房标准、上调公积金贷款限额、扩大首套房购房税费优惠等等。而就在专项调查展开前几天，南京市在７月２３日新鲜出台《关于拉动内需扩大消费的若干意见》，明确加大住房公积金政策支持力度，并对入选“３２１”计划的人才，首次购买自住商品住房，视同南京户籍，并给予补贴。值得注意的是，像南京这样推出微调政策的城市并不少，除了少数比较“过火”政策外，其他并未遭遇到中央喊停。
国务院７月下旬展开对１６省市房产调控督查。财新网报道，有关督查已接近尾声。从各地回馈情况看，国务院督查组对超过．．．
７月下旬以来，国务院派出８个督查组奔赴１６个省市调研房地产调控政策实施情况。督查组认为，湖北省扎实贯彻落实调控政策，房地产市场保持了平稳健康发展，房价快速上涨势头得到遏制，总体情况是好的，但房价上涨压力依然存在。
国务院督察组前往１６省区市进行房地产调控专项督察至今，从各地媒体报道来看，已有超过半数的省市相继表示获得了肯定。不少网友认为，很难理解为何像北京这样房价上涨最快和一些对调控政策进行了微调的城市依然能获得督察组的认可。对此，有研究机构人士认为，此前虽然有超过４０个城市出台了不同程度的楼市微调政策，但未被叫停的均未涉及限购限贷这一红线，所以各地的执行情况仍然可以说比较良好。而中国房地产学会副会长陈国强昨日则在电话中向中新网房产频道直言，督察组在督查过程中直接否定某一省市政策执行成效的可能性不大，但即使表示肯定，也不一定是百分之百的满意和认可，所以并不表示后续就不会出台新的调控措施和政策。
为确保调控落实到位，自７月份开始，中央及国务院各部委多次“喊话”，要求严格落实相关调控政策，防止房价反弹。先是７月５日央行强调金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房；两天后国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，必须坚定不移做好调控工作，决不能让房价反弹，造成功亏一篑；７月１９日，国土部和住建部联合发文，要求坚持房地产市场调控不放松，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。近日，国务院又派出８个督查组，对１６个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。７月２５日下午，由国土资源部副部长胡存智带领的国务院房地产市场调控第四督察组来到济南，对我市贯彻落实房地产调控政策有关情况进行了监督检查。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;事实上，细心的人会发现，每到关键节点，中央政府总要明确楼市调控毫不动摇的决心。进入４月，一些银行出现首套房贷款利率松动，市场认为调控可能放松。４月１３日召开的国务院常务会议明确指出，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。一个月后，５月２３日召开的国务院常务会议，一方面释放稳增长的信号，同时也强调“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。

 
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