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政策暧昧 地价楼价高企 @ 2012-08-11T08: 返回 新闻热点
关键词：长实 湾畔
概念：投资２００亿元 , ９６亿元投得湾畔地
【项目截标】长实及信置入标荃湾西“湾畔”，暂收至少三份标书
港铁于今年初将荃湾西站上盖“湾畔”及“城畔”两项目推出招标，结果“湾畔”出现“流
西铁荃湾西站五区湾畔今日截收标书，项目先后录得多家发展商表示有兴趣角逐，惟项目规模颇大，投资额高，故现时已表态入标的财团以大型发展商为主，当中，长实执行董事赵国雄明言：“一定入。”他预期，项目会以市价成交；&#Ｘ６０５２;基执行董事黄浩明亦称，该集团颇大机会入标项目，会以独资为主，现阶段并不适合评论湾畔会否流标。
港铁作为代理人推出的荃湾西站五区湾畔昨日截标。港铁发言人表示，是次共接６份标书，会尽快公布结果。此项目估值虽高达７３．８亿至８９．４亿元，楼面地价３,３００至４,２５０元，惟综合市场资料，长实、新地、信置、恒地系、南丰都独资入标；新世界、会德丰、华懋则合组财团入标，彼此各占合组公司三分之一股份，分摊投资风险及增加资金实力，令中标胜算更高。其中，华懋年初已投得毗邻城畔的发展权，估计日后若成功投得湾畔，将与城畔一并部署推售，让两盘产生协同效应。
&#６５２９４;长实逾９６亿夺荃湾西站湾畔项目
(综合报道)(星岛日报报道)年初曾流标收场的西铁荃湾西站五区大型项目湾畔，昨日卷土重来再度截标，尽管招标条款不变，但市场反应稍为转热，并有“生力军”加入角逐，合共有六财团入标争夺。
港铁(０００６６) 旗下荃湾西站五区湾畔已于下午２时截标，港铁公布接获６份标书。现场所见，长实(００００１) 、恒基地产(０００１２) 、新地(０００１６) 、南丰及信置(０００８３) 均有入标，其中恒地、新地及信置均表示独资竞投。另外，新世界发展(０００１７) 将伙拍华懋及会德丰(０００２０) 合组财团入标竞投项目。
长实昨以最高标价９６．３１亿元夺得荃湾西站五区湾畔项目发展权，相当于每尺楼面地价４,３０８元，为市场预期上限。钜少表明湾畔项目总投资将逾２００亿元。长实今回以近百亿取得湾畔项目，乃梁振英政府上台后的大手笔投资项目，亦实际回应了月初长和业绩记招继续投资本港的承诺。

 
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