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荃湾西湾畔项目收6标书 @ 2012-08-09T05: 返回 新闻热点
关键词:湾畔 荃湾 截标
概念:14间发展 , 荃湾西站湾畔项目今截标
目──荃湾西“湾畔”卷土重来,并将于今日截标。此前,港铁邀请地产商递交发展意向,共收
港铁(066)以代理人身份,为政府推出荃湾西站五区湾畔招标,今日截标,但市场反应一般,不排除会流标。高纬环球张翘楚称,去年底项目推出招标时,估值100.6亿元,但项目流标后,将估价调低至90.8亿元,不过早前大围站上盖项目流标,决定再调低估值至83.8亿元,每方尺楼面地价3,750元。
*《地皮截标》荃湾西站TW5“湾畔”刚截标 标书最少8份
近月卷土重来招标的西铁荃湾西站(五区)湾畔“限尺”项目于今午截标,港铁(00066)表示,共收到6份标书。
《经济通通讯社8日专讯》港铁荃湾西“湾畔”今截标,现场所见暂至少接获六份标书,当中包括长实(00001)、恒地(00012)、信置(00083)及南丰。 信置及恒地代表表示,集团以独资形式入标。 由于早前另一港铁大围站项目亦步“湾畔”后尘而“流标”收场,市场预期,政府为了确保供应充足,将放宽 ... 观看全文
土地市场及楼市气氛明显好转,带动大型用地招标反应较过往推出时为佳。重推的西铁荃湾西站5区湾畔地盘昨天截标,合共获得8家发展商以6个财团形式争夺,竞投气氛较年初招标时理想。业界人士认为,发展商经过首次招标后,或以城畔地盘的造价作参考基准,认为有利可图,故参与竞投的取态趋踊跃。
于下周三截标的荃湾西站湾畔,项目于六月底再度截收意向书,当时共吸引十四家财团参与,较首次招收意向时少三份,当中大型财团长实、恒基、新地、信和、新世界等纷纷递交意向,该项目占地四十六万多方尺,预计共可建二千三百八十四伙。
曾于年初流标的港铁荃湾西铁站上盖湾畔地皮重推,今日下午二时截标。目前共收6份标书,包括长实、信置、南丰地产、恒地,当中信置以独资投标。 美国研究机构GLAUCUS RESEARCH发表报告,指相信西部水泥有公然的欺诈行为。
市场人士称,港铁物业发展项目为未来住宅土地主要供应库,估计占逾半之多,单是本年招标的项目,供应已逾一万二千个单位,可建楼面逾千万方尺。当中,最快登场港铁项目为下月初截标,位于荃湾西站五区湾畔项目,该发展占地四十六万多平方尺,预计可共建二千三百八十四伙住宅单位,至于这项湾畔项目曾于年初推出,最后以“流标”收场,而上月尾再度截收意向书时,吸引了十四家财团参与,反映项目仍有一定的吸引力。

 

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