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7月房价 连二个月上涨 @ 2012-08-02T04: 返回 新闻热点
关键词:房价
概念:内地7月百城房价环比 , 月份70个城市住宅平均价格环比上涨
国家统计局城市司高级统计师马晓明分析原因称,一是利率下调,购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,部分人的购房意愿增强;二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,特别是市场对房价走势的预期出现一些变化,担心房价反弹;三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后,取消折扣优惠,甚至调高价格。由此可见,6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。
笔者指的反弹,并非大市反弹,因为国企指数今日跌88点收9292点,而是指内地房价反弹,国家统计局刚公布70个大中城市6月房价,新建商品房住宅销售价格跟5月比较,价格下跌城市有21个,持平24个,上升则有14个,环比价格涨幅虽未过0.6%,但较5月对比4月的涨幅不超过0.2%为高,加上环比上涨城市较5月的6个又大幅增加,路透测算显示,6月新建住宅销售价格环比升0.04%,结束之前的八连跌走势。

 

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