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新地(00016)以独资形式入标将军澳住宅地 @ 2012-07-27T16: 返回 新闻热点
关键词:将军澳
概念:估值10亿元 , 发展入标将军澳限量地
【本港楼市】将军澳临海限量地皮周五截标,测量师料估值10亿元
【本报特讯】地政总署昨日公布两幅住宅地皮下月17日开始招标,21日截标。其中坪洲东湾B地盘为早前发展商试勾失败的地皮。另一幅为将军澳66C2区地盘,设限量条款。两地料为库房进帐逾20亿元。
会德丰(00020)董事黄光耀表示, 集团在年初投得将军澳地皮, 因此亦有兴趣入标于本月底截标的将军澳限量地皮, 集团目前正研究相关招标条款.
政府推出将军澳及坪洲两幅用地,公开招标,其中将军澳用地指定作非工业用途,最高楼面面积为四十八万平方尺,其中不少于一半的楼面面积需要发展成住宅。地皮亦附有限量条款,需要兴建五百二十个至五百四十六个住宅单位。坪洲用地指定作私人住宅用途,最高楼面面积为一万四千多平方尺,两幅土地在下月十七日起招标,截标日期为九月二十一日。美联测量师行董事林子彬表示,将军澳临海地皮,邻近港铁将军澳站,估值约二十二亿元,折合每尺楼面地价约四千五百元,由于投资金额较细,相信可以吸引更多发展商参与至于坪洲地皮,他估计总值二千万元,折合每尺楼面地价近一千四百元。
赵又表示,集团会考虑入标于星期五截标将军澳限量地皮,认为地皮有发展潜力,同时亦不排除会入标沙田九肚地皮。对于新政府提出容许5000个白表人士免补地价买居屋,他认同政策短期推高二手居屋及细价楼楼价,但认为政策是正面,可以帮助市民置业。
【地皮截标】将军澳限量地估值最高12﹒2亿,发展商出价料审慎
另外 , 将军澳限量地皮将于星期五截标, 赵国雄指, 地皮有发展潜力 , 会考虑入标, 但相信附近两幅临海的地皮质素较佳, 同时亦不排除会入标沙田九肚地皮.

 

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