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官媒发文重申不放松 憧憬楼市调控松绑无望 @ 2012-07-27T02: 返回 新闻热点
关键词：楼市 微调
概念：３３个城市微调 , 房地产市场调控政策
报道指，这是中央决策层第一次明确表态，要适当加大货币政策预调微调力度，是与当前的经济形势有关。另一方面，《人民日报》本月第四次发表文章指，楼市调控是政治问题，不能功亏一篑。文章称，中央“决不能让房价反弹”的及时表态，明确说明调控政策没有任何松动，且楼市并非唯一稻草。文章认为，靠楼市救经济虽或立竿见影，却非治本之策。
住建部连续重申调控政策不动摇，但各地房地产政策仍频频进行微调。上海易居房地产研究院部长杨红旭认为，地方政府进行房地产政策微调的动力在于受楼市调控的影响，当地房地产市场低迷，影响到地方财政收入。另外，房地产作为经济增长的驱动力，严重影响了当地的经济发展，因此政府不希望楼市再低迷下去。
综合报道，近期楼市回暖，社科院预警房价存报复性反弹风险，国务院办公厅２４日发出通知，决定从７月下旬开始，派出８个督查组赴１６个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来中央对楼市调控第十次释放调控不动摇的信号。
杨红旭表示，中央一直未祭出更严厉的楼市调控政策，主要是顾及稳增长所需。但在当前楼市的新形势下，相关部门仍可能出台一些细化措施，总体上可能以强调限购、限贷、限价等既有政策为主，同时推出一些更有针对性的新政策，从而增加抑制投资投机性购房需求的砝码。
中央的密集表态并没有阻止地方政府通过对限购政策进行“微调”来救市。据北京中原市场研究部统计显示，自２０１１年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等３３个城市分别从不同角度出台了楼市微调政策，政策微调内容涉及限购政策、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。除芜湖、佛山、成都等因微调幅度过大被“叫停”外，其他政策基本都获默许。
楼市调控坚守的同时，各地楼市政策微调不断。近日河南出台楼市新政更是被指“公然救市”，有关楼市“真回暖”还是“假火爆”的讨论引起民众广泛关注。６月２７日，应中新网房产频道邀请，中国房地产研究会副会长顾云昌做客中新网视频访谈时表示，基于地方政府角度的考虑，地方楼市政策微调可理解，目前说全国楼市“回暖”还为时过早，下半年房价也将保持平稳。

 
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