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高力料下半年东九写字楼租金见顶,西九具潜力 @ 2012-07-25T16: 返回 新闻热点
关键词:租金 中区
概念:3个月商厦 , 九龙写字楼租金下半年
*高纬环球料下半年中区以外商厦租金升3-5% 商铺租金升10%
∶24/07/2012 13:53 【本港楼市】高纬:下半年中区外写字楼租金料增3%至5%
高纬环球香港执行总监萧亮辉表示,今年上半年,中环写字楼租务市场上,出现美国金融机构退租情况,预料下半年会有更多,导致超甲级写字楼待租率上升,估计中环整体写字楼租金年内下跌5-10%,超甲级写字楼租金跌幅接近10%,具体要视乎欧债危机发展而定。
他又指,由于部分企业转投租金较低的九龙东,而九龙东现时租金基数维持每尺租30港元的低水平,料下半年该区的租金将上升10%。但中区金融中心的地位不会被九龙东取代,因中区有其独特性。
高纬环球中国区企业服务业务执行董事王铮对中国写字楼市场发展前景做出评价:“从今年上半年的市场表现来看,北京租金趋于理性回归,我们预测下半年北京写字楼租金将保持稳定,进入平台期。上海则由于需求旺盛而未来可见供应量有限,将呈现上涨趋势。但成都和深圳等城市将继续迎来高供应量,这给业主提出更大挑战。在这样的市场环境下,专业的市场调研和推广尤为重要。”
14) 高纬环球料下半年中区以外商厦租金升3-5% 商?租金升10%

 

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