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“321”人才首次购房不限购 南京再惹“救市”争议 @ 2012-07-25T00: 返回 新闻热点
关键词:南京
概念:20亿元人民币 , 南京市政府发布扩大内需拉动消费
南京市政府在昨天下午召开新闻发布会,其发布的《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》中明确表示,对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持。积极支持人才住房消费,入选“321”计划的人才,正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款;首次购买自住商品住房,视同南京户籍,并可按五年内个人所得税以下留成部分,给予购房补贴。
其中促进楼市消费的内容成为关注焦点,提出将加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度;而当中有关“321”人才视同南京户籍,被不少媒体解读为南京为限购令打开了缺口。
促进房地产消费的若干意见成为关注焦点。《意见》表示,为鼓励扩大内需、拉动南京房地产消费,将对住房公积金缴存者首次购房给予公积金贷款支持。今年下半年,南京要加大对中低价商品房的供地力度、建设力度,保持房地产稳定发展。同时,南京市要加大保障房建设力度,今年年底前,将发放10亿~20亿元住房公积金贷款支持保障房建设,确保年底8万套保障房具备分房选房条件。
7月23日下午《南京市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》(以下简称《意见》)的新闻发布会,重点提及了2012年南京将着重在房地产消费为首的六大消费上加大政策性投入。其中一项“加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度”实施意见,被业内外认为“南京市政府也开始对房地产市场蠢蠢欲动”,有松绑之嫌。
有房地产业内人士称,对“321人才”不限购,明显是政府在“救市”,对他们可以不用缴纳一年社保就可以在南京购房,且可直接认定为南京户籍,这是违背限购令的。
南京市商务局副局长何小庆在发布会上表示,南京这次涉及到住房消费的政策,完全符合国家的宏观调控政策,符合限贷限购力度。南京将扩大住房消费,着重加强房地产市场发展,特别是扩张和引导普通商品房的消费,鼓励首次置业和正常改善性需求,还会加大保障性住房的建设,促进低收入人群的住房的改善。
本站消息 “今年下半年,南京的购房者不必担心房价暴涨,应该根据自身的消费需求,该出手时就出手,尽量选择一些自己喜欢的而且性价比较高的产品”。近日,南京大学商学院教授、南京大学不动产研究中心主任高波接受了365地产家居网的独家专访,并为购房者指点迷津。关于房价、关于限购、关于房产税、关于货币政策,高波用自己的理论与实践成果一一给出了明确的答案,严谨的高教授表示,消费者“恐涨”心态没必要,房价暴涨的“沃土”已不复存在。

 

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