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《中国房产》南京市否认放松楼市限购 @ 2012-07-24T14: 返回 新闻热点
关键词：南京
概念：地产限购政策 , 南京市政府发布扩大内需拉动消费的
内地楼市相关网站，访问南京市住建委负责人指出，部分媒体错误解读，市政府出台促进楼市消费政策，强调不存在解除限购说法，目前南京市不可能取消限购，而南京市将严格执行，国务院对于楼市调控的相关政策。
中广网北京７月２４日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，南京市政府昨天发布关于扩大内需、拉动消费的３０条新政，明确提出“千方百计扩大住房、汽车、旅游等各项消费”。这份文件的题目叫《关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》，但是媒体不约而同地都把目光投向其中购房政策政策调整的内容。南京市去年启动“３２１计划”，决定大力引进３０００名领军型科技创业人才，重点培养２００名科技创业家，加快集聚１００名国家“千人计划”创业人才。根据新出台的这份意见，入选“３２１”计划的人才，正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款；首次购买自住商品房住房，视同南京户籍，并可按五年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴。同时，南京市表示将积极争取列入公积金支持保障性住房建设试点城市。消息一出，有人就认为南京市在给楼市松绑。但是，南京市住房保障与房产管理局局长郭宏定说，这份《意见》中涉及的措施，都符合国家的调控要求。
亚豪机构市场总监郭毅认为，地方经济发展过于依赖土地财政的路径短期难以改善，在没有寻找到替代性产业支撑区域经济的背景下，限购政策执行一年多的时间，开发商销售困难库存增加，拿地意愿空前低迷，地方财政的压力到了一个临界点，再加上地方政府换届后迫切需要政绩表现，房地产作为拉动投资、消费最快的产业，无疑被地方政府寄予厚望，因此频频出台松动政策。
南京市昨天发布的《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》中支持南京市“３２１”人才本地购房的政策被指违背楼市“限购令”，是对“限购令”的变相松动。南京市住建委迅速做出回应：《意见》中涉及房产的政策是对以往政策的延续，是稳定市场，巩固调控成果的具体体现，没有放松限购政策。
其中促进楼市消费的内容成为关注焦点，提出将加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度；而当中有关“３２１”人才视同南京户籍，被不少媒体解读为南京为限购令打开了缺口。
地产板块开盘活跃，涨幅居前。刚泰控股涨停，浙江东日、保利地产、招商地产、金地集团等大涨。昨日下午，南京市政府召开新闻发布会，发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》，出台一系列扩大内需、拉动房地产消费的政策。业内相关房地产专家称南京政府此举，是对“限购令”的变相松动。而近一个月内，南京政府在土地出让上也频频出手，一共推出了５１地块，也表明南京政府迫切希望促进房地产消费。
根据南京目前执行的限购政策，如果非南京户籍的要在南京买房的话，必须要提供一年以上的社保或纳税证明，因此２３日南京出台的新政策实际上是为这３０００多名引进人才放开了房产限购。“有人说这是在打限购政策的擦边球，其实不然。”南京公积金管理中心相关人士２３日接受记者采访时表示，南京一直严格执行国家的房产调控，不存在什么“擦边球”，此举并不意味着放松限购令，只是为了吸引人才而出台的政策，也是符合国家规定的。
中国经济网北京７月２４日讯(记者 刘江)针对日前一些媒体报道南京”限购令变相松动”，实名认证为“南京市委宣传部新闻发布官方微博”的@南京发布从昨夜到今早连续发布两条微博，分别以转述南京市住建委和南京市政府新闻发言人的形式进行了回应，两条微博均强调南京没有放松房产限购政策。
２３日晚１１时，南京市住建委通过南京市委宣传部官方微博“南京发布”对此进行了公开回应。回应中称新政策是对以往政策的延续，南京市政府并未放宽限购政策。南京市住建委表示“南京市政府将坚决贯彻国家对房地产市场的宏观调控政策，对调控政策的执行决心不变，方向不改，力度不减。”(完)

 
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