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九肚坪洲商住地估值共达36亿 @ 2012-07-23T08: 返回 新闻热点
关键词:招标 将军澳 坪洲地 地皮 估值 下月 九肚 及坪洲
概念:估值3000 , 将军澳地皮及坪洲地皮下月17日
*《地皮招标》中原:将军澳66C2及坪洲地估值料共22.13亿元
∶18/07/2012 17:09 【本港楼市】将军澳地皮及坪洲地皮下月17日开始招标
美联测量师行董事林子彬认为, 早前港铁 (00066)大围站项目流标, 不会影响地皮招标情况 , 由于大围站项目规模较大 , 只能有数个发展商参与 , 但将军澳及坪洲地皮规模适中, 相信入标气氛会较为热烈 .
政府下月中推出将军澳及坪洲地皮招标,市场估值逾22亿元。
将军澳地皮最高的楼面面积 48万 6565平方尺 , 住宅单位总数不得少于520个及不得超过 546个. 坪洲地皮的最高的楼面面积为1万 4370平方尺 .
同期推出的另一幅坪洲坪利路地皮,将作商业及住宅用途,彭兆基又表示,市区地又大又贵,令中小型发展商难负担,而今次所推坪洲地规模不大,涉及银码较细,料对中小型发展商有吸引力。至于综合市场预计,这离岛项目每方尺楼面地价约一千五百元水平,地皮估值约八千三百九十六万一千元。今次遇上同时撞期推出之将军澳第66D1项目,占地五万四千多方尺,已于六月二十二日推出接纳投标,并安排在今月二十七日截标。
--地政总署公布, 将军澳临海地66C2区的地皮将于下月17日与坪洲丈量约份地段第674号地盘同步招标,今年9月21日截标,市场估价达22亿港元,每方尺楼面地价约4,512港元,有机会成为将军澳区内新地王.(B03)

 

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