新闻热点

香港落实居屋新政 业界料加速二手交易流转 @ 2012-07-19T18: 返回 新闻热点
关键词:居屋
概念:3万元 , 5000名白表申请
*美联:白表免补地价居屋对细价楼影响较大 料居屋楼价升约5%
不过,有代理指出,张炳良的说法,已刺激了绿表客加快入市居二市场,因他们担心将来一旦白表客也可以免补地价买二手居屋,会抢贵了原来只有绿表客才可以免补地价的优惠的二手居屋。如此,新措施虽然有利白表客买楼,却苦了绿表客要高价入市,这是否也算是一种“预料之外的结果”?
白表免补地价买居屋
新居屋最快2014年始能接受申请,为了可短期内解决家庭月入3万元以下居屋白表申请人的住屋需要,政府提出明年1月1日起容许白表申请人可免补地价购买二手居屋,每年名额5000个,申请人取得合资格证明书后,有半年时间购楼,房屋委员会资助房屋小组短期内会开会讨论具体细节安排。有团体关注此举会否带动二手居屋售价,亦担心政府若不限制白表单身人士申购二手居屋的话,有关5000名额将被白表单身人士所垄断。
(综合报道)(星岛日报报道)政府将落实白表申请人免补价买二手居屋后,绿表居屋市场买卖气氛持续升温;综合市场消息指,绿表居屋二手市场查询及睇楼活动较前升逾一成,但卖方惜货将议价幅度收窄至百分三之内。
城大建筑科技学部高级讲师潘永祥认为,推出5000个让白表免补地价购买居屋名额,相对每年有10万宗楼宇买卖个案,数目不算大,认为可以接受,相信对私楼价影响轻微。不过,他相信白表买家与绿表买家不同,绿表买家本身有公屋,对购买居屋积极性不大,但白表买家则不用顾虑失去公屋,预计居屋业主叫价会更进取,料二手居屋价格会上升。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.