新闻热点

美媒:中国房地产市场反弹 或重现经济快速增长 @ 2012-07-19T16: 返回 新闻热点
关键词:房价
概念:统计局7月18日 , 住宅价格环比上涨的城市
国家统计局城市司高级统计师马晓明分析,近几个月来,在房地产开发商以价换量销售策略影响下,市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时, 6 月份一些城市房价出现环比上涨。他认为原因主要有三个方面:一是利率下调,购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,部分人的购房意愿增强;二是前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,特别是市场对房价走势的预期出现一些变化,担心房价反弹;三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后,取消折扣优惠,甚至调高价格。由此可见,6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。
从深圳、南京的连夜排队买房,到70个大中城市中新房、二手房价格环比上涨的城市数量翻倍,再到北京三成新建项目年内成交均价上涨,近期楼市回暖的迹象愈发明显。由此,我们不禁想问:楼市真的步入夏季了?
中国指数研究院发布的数据显示,在监测的100个城市中,6月有45个城市房价环比上涨,55个城市房价环比下跌。与上月相比,本月环比下跌的城市数量减少18个,跌幅在1%以上的有12个城市,较上月减少5个;涨幅在1%以上的有11个,较上月增加3个。
而中新网房产频道梳理发现,今年前5月,70个大中城市新房价格环比上涨的城市数量均为个位数,1月份没有城市上涨,2月份有4个,3月份有8个,4月份3个,5月份有6个,前5月新房价格上涨的城市数量之和尚不及6月份上涨的数量。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.