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以价换量令市场成交稍为活跃 内地上月房价环比八连跌结束 @ 2012-07-19T01: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市 内地
概念：内地房价下降 , 环比价格上涨的城市有２５个
５月份，在主要的城市中，上海和广州的房价均下跌了１．６％，而深圳的房价比去年同期下降２．３％。私营企业的数据同样显示内地房地产市场持续降温。搜房控股有限公司６月１日说，５月份内地房价下降至１６个月以来的新低。该公司说，５月份的住房价格比４月下降了０．３％，这是住房价格连续第９个月环比下降。
【本报特讯】日前内地中国指数研究院发出报告，指出６月份内地百大城市数价终止连续９个月环比回落之势，加上５、６月份内地楼市成交量逐步回升，更有意见担心内地将出现恐慌性买楼。
北京、深圳、上海、广州等十大城市房价环比涨幅超过全国平均水平。只有杭州和天津环比下跌，但跌幅也在１％以内。北京涨幅达２．２９％，居十大城市之首，居百城涨幅榜第二位。房价环比涨幅第一位是包头，涨幅达２．５９％。
笔者指的反弹，并非大市反弹，因为国企指数今日跌８８点收９２９２点，而是指内地房价反弹，国家统计局刚公布７０个大中城市６月房价，新建商品房住宅销售价格跟５月比较，价格下跌城市有２１个，持平２４个，上升则有１４个，环比价格涨幅虽未过０．６％，但较５月对比４月的涨幅不超过０．２％为高，加上环比上涨城市较５月的６个又大幅增加，路透测算显示，６月新建住宅销售价格环比升０．０４％，结束之前的八连跌走势。
国家统计局城市司高级统计师马晓明表示，近几个月，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时，６月份一些城市房价出现环比上涨，但上涨有多方面原因，并且具有一定的特殊性。
美国经济数据面，美国４月份的凯斯希勒２０大城市房价综合指数环比上涨１．３％，同比下降１．９％。２０大城市中有１９个城市的房价下跌。美国经济咨商局(ＣＯＮＦＥＲＥＮＣＥ ＢＯＡＲＤ)发布的６月消费者信心报告显示，６月的信心指数从５月份的６４．４下跌到６２．０，为五个月来最低，同时低于市场普遍预期。
统计局：５月７０个大中城市中仅６个新房价格环比上涨
另一方面，尽管房屋购买量有所增加，但中国内地房价仍处于自去年９月以来的下行通道。数据显示，５月份中国７０个大中城市里房价下跌的城市有４３个，数量与４月份房价下跌的城市持平。大华银行引用的经纪商追踪的１８个城市房价指数较此前一周下降了０．２％。大华银行引用的其他数据显示，一些大城市房价较之前一周下降了３．４％，小城市房价也下降了１％。
内地百城房价９个月来首次止跌 环比上涨０．０５％。昨日，中国房地产指数研究院发布６月“百城价格指数”。根据对１００个城市新建住宅的全样本调查数据分析，２０１２年６月，全国１００个城市(新建)住宅平均价格为８６８８元/平米，环比５月的８６８４元/平米上涨了０．０５％，结束自２０１１年９月以来的连续９个月环比下跌的态势。

 
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