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【本港楼市】戴德梁行:白表免补地价购居屋政策,料不会推高楼价 @ 2012-07-17T17: 返回 新闻热点
关键词:居屋 白表
概念:二手居屋市场 , 白表免补地价购居屋明年
经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆认为,房屋新供应仍需时兴建及落成,在现时增加土地供应“远水不能救近火”之下,让白表申请人可以透过免补地价方式购买二手居屋,可解市场住屋燃眉之急,但碍于居屋的流通率一直偏低,预期实际的受惠者未必会有很多,对纾缓整体置业需求帮助不大。
(综合报道)(星岛日报报道)房屋政策“第一弹”千呼万唤始出台,政府推出每年五千个配额供白表人士免补地价购买二手居屋,明年一月一日起接受申请。目标群组为家庭月入三万元以下的首次置业人士,暂倾向限制白表免补价购屋期为半年。运输及房屋局局长张炳良表示,希望措施对居屋价格影响是稳定的。地产界人士认为,五千名优惠白表客将投入市场,将会带动居屋市场,预期短期内交投升一成,并带动价格平稳上升。 ...
特首梁振英昨日提出由明年开始,每年让5,000名合资格的白表申请人,在第二市场免补地价购买居屋。有地产界人士及学者均认为,理论上该方案可释放逾25万个居屋单位,但鉴于业主多不愿放弃单位,令过往居屋的成交量偏低,近8年来每年占香港楼市总成交宗数不到10%,加上市场不同,相信对私楼市场影响有限。

 

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