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代理料免补价购居屋令明年初前居屋升一至两成 @ 2012-07-17T13: 返回 新闻热点
关键词:居屋 白表
概念:明年1月申请 , 白表人士免补地价购二手居屋
张炳良表示,政府计画每年会容许5千名符合白表资格人士,在第二市场购买未补地价居屋单位,明年一月起接受申请,目的是加快居屋流转,帮助有需要的家庭购置居所。
经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆认为,让白表申请人可以透过免补地价方式购买二手居屋,料将令注册量上升,对符合申请资格人士而言极具吸引力,也可解其燃眉之急,但碍于居屋的流通率一直偏低,预期实际的受惠者未必会有很多,对纾缓整体置业需求帮助不大。去年二手居屋注册量有逾6800个,2010年更有逾1.1万个。
行政长官梁振英出席立法会答问大会时宣布复建居屋,在此之前,为加快居屋流转、满足市民置业需求,合资格的白表申请人可免补地价购买居屋,每年名额为5,000个,明年1月起接受申请,但日后出售单位时须补地价。
特首梁振英昨日提出由明年开始,每年让5,000名合资格的白表申请人,在第二市场免补地价购买居屋。有地产界人士及学者均认为,理论上该方案可释放逾25万个居屋单位,但鉴于业主多不愿放弃单位,令过往居屋的成交量偏低,近8年来每年占香港楼市总成交宗数不到10%,加上市场不同,相信对私楼市场影响有限。
(综合报道)(星岛日报报道)房屋政策“第一弹”千呼万唤始出台,政府推出每年五千个配额供白表人士免补地价购买二手居屋,明年一月一日起接受申请。目标群组为家庭月入三万元以下的首次置业人士,暂倾向限制白表免补价购屋期为半年。运输及房屋局局长张炳良表示,希望措施对居屋价格影响是稳定的。地产界人士认为,五千名优惠白表客将投入市场,将会带动居屋市场,预期短期内交投升一成,并带动价格平稳上升。 ...

 

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