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中央调控政策频遭遇地方“微调” 楼市博弈加剧 @ 2012-07-15T17: 返回 新闻热点
关键词：珠海 楼市 松绑
概念：珠海楼市取消限价 , 珠海市松绑楼市双限令
全国首个双限松绑令在短短四小时内经历“一波三折”，最终于凌晨被叫停，珠海重回“双限”时代。１３日晚间微博传出“珠海双限令松绑”一说，据媒体报道，珠海住建局有关负责人证实双限令松绑，该官员表示，珠海去年以来的楼市调控措施已经取得了显着效果，限价已达到效果，限价将不作为调控主要手段。但在１４日凌晨，住建局有关负责人表示会议决定已被紧急叫停，改口称双限令维持不变。
但昨天凌晨零点卅分左右，珠海市住规建局主要负责人改口表示，双限令松绑措施虽不违反房价调控的原则，但因种种原因，还是被紧急叫停，珠海房市双限政策维持不变。
【文汇网讯】据中新网报道，６ 月底，河南松绑首套房贷政策还未出台即遭夭折，７月１４日，珠海未及出台的放松限购限价的楼市微调政策同样“昙花一现”。从去年下半年开始，北京、上海、武汉、厦门、佛山、扬州等多地接连“微调”政策，“松绑”楼市调控。中央多次强调坚定执行楼市调控政策，但在经济增长压力加大、地方土地财政收入减少的背景下，地方政府一直“潜伏”着放松楼市调控的冲动。
然而，昨日凌晨珠海住建局主要负责人突然发表声明表示，“双限令”松绑措施虽不违反房市调控原则，但因“种种原因”还是被紧急叫停，珠海房市双限政策维持原状不变。
昨天傍晚，一条有关珠海叫停楼市限价，全面放松房产市场的消息，在市场上广为流传，但是一个晚上过后，今天早上，又有媒体报道称珠海房产部门已经紧急叫停了松绑，继续维持限价政策。去年，珠海宣布既限购又限价，成为全国首个对楼市进行双限的城市，如今一年多过去了，珠海的楼市怎样，当地为何又传出松绑的消息呢，珠海市政府有什么最新的表态？
前天傍晚,一条有关珠海叫停楼市限价、全面放松房产市场的消息广为流传。有媒体人证实，当天下午，珠海市住建局的确召开会议决定缩小限购范围，限价也“不再是调控主要手段”。但是还不到一个晚上，昨天凌晨，松绑令被连夜叫停：媒体报道称珠海房产部门已经紧急叫停了松绑,继续维持限价政策。
果然，７月１４日凌晨１:１７，南都地产发布最新消息： 午夜０:５４快报，珠海相关部门再度发布消息：叫停珠海楼市政策松绑，原有双限令维持不变。后经了解，凌晨０：３０，珠海市住规建局主要负责人证实，双限令松绑措施虽然不违反楼市调控的原则，但因种种原因，还是被紧急叫停，珠海楼市双线政策维持现状不变。
对此，业内人士普遍认为，如果消息属实，珠海取消双限是不合时宜的，很快被叫停的可能性很大，同时也不太可能引起跟风。珠海不一定取消&ＬＤＱＵＯ;双限&ＲＤＱＵＯ;，楼市就马上能好起来，一些二三线城市就算没有限购，楼市也是照样不景气。另外，虽然今日ＧＤＰ破８，政策放松空间加大，但楼市调控仍未放松，不易出现取消限价、限购等非常明显的松动政策。
２０１２年尽管中央明确表示房价不稳调控不止，但救市呼声依旧在各地此起彼伏。然而，各出奇招的&ＬＤＱＵＯ;松绑&ＲＤＱＵＯ;对策是否能对抗中央决定，正如刚被叫停的珠海双限解禁政策。近期，一些地方对楼市政策所进行的&ＬＤＱＵＯ;微调&ＲＤＱＵＯ;成为关注的焦点，楼市调控政策可能松动？奈何楼市调控&ＬＤＱＵＯ;微调&ＲＤＱＵＯ;政策频频无疾而终，共同探讨楼市&ＬＤＱＵＯ;松绑&ＲＤＱＵＯ;之路的艰辛。

 
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