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【地王冧价】政府换届存不确定性，憧憬供应增加发展商出价保守 @ 2012-07-13T03: 返回 新闻热点
关键词：新地 地皮 前北角邨 地王
概念：地王前北角邨地皮
今次入标的财团，为市场带来惊喜，综合市场消息，入标发展商包括长实、新地、&#Ｘ６０５２;基、&#Ｘ６０５２;隆、会德丰、太古、信和、嘉华及新世界等，久违本地地皮买卖市场的&#Ｘ６０５２;隆，今次亦欲分一杯羹。该公司发言人指，今次是独资竞投项目，只要遇上合适的机会及价钱合理的地皮，集团均会有兴趣发展，而是次入标的前北角&#Ｘ９０Ａ８;地王，为市区优质地皮，故考虑竞投项目。
被誉为“百亿地王”的前北角邨地皮已于今午截标，据现场所见，录最少７份标书，入标财团包括长实(００００１)、新地(０００１６)、恒地(０００１２)、会德丰(０００２０)、信置(０００８３)、嘉华(００１７３)及新世界发展(０００１７)。其中会德丰及恒地表示是独资竞投；而嘉华则联同信置及新世界合资竞投。
《文汇报》报道，新地再以行动证明业务无受廉署调查行动影响，继５月以１０．３３亿元投得将军澳地皮后，昨以低过市场预期下限的６９．１亿元平执前北角邨地王，楼面地价仅７６７２元(剔除公共设施后为９３４７元)，较长实去年８月油街地王的８２９４元低７．５％。学者表示，目前本港楼市及经济面临多项风险，近期一手盘开价已低过二手，发展商出价偏低，反映对后市看法审慎。《香港商报》、《大公报》皆以此为头条。
【地王冧价】新地（０１６）：以１５０亿元发展刚投得北角新地皮
市场估值近百亿元的前北角邨地王今天截标，多间发展商均陆续递交标书。据现场消息指，政府暂时至少收８份标书，已入标发展商包括新地(０００１６)、嘉华(００１７３)联同新世界(０００１７)及信置(０００８３)的合资财团、长实(００００１)、会德丰(０００２０)、恒地(０００１２)。
投得前北角邨商住用地的新地，其执行董事雷霆表示，该用地位处临海、交通配套又方便，属港岛区罕有的地皮，集团能够取得发展权感到高兴。
临海地王前北角邨地皮今日截标，因属港岛区罕有的大型商住用地，业界料竞投反应热烈。据现场消息指，政府暂时至少已收７份标书，已入标发展商包括新地（０００１６）、恒地（０００１２）、长实（００００１）、会德丰（０００２０）、太古地产（０１９７２），以及嘉华（００１７３）联同新世界（０００１７）及信置（０００８３）合资财团。

 
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