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张海英：拿什么确保“绝不能让房价反弹” @ 2012-07-10T03: 返回 新闻热点
关键词：房价 温家宝 调控
概念：温家宝７月７日 , 房地产调控不能让房价反弹
７日上午，温家宝来到常州市飞龙新苑小区看望居民，并与省、市保障性住房建设、管理、质量监督等单位负责人座谈。温家宝说，经过多年艰苦不懈的努力，房地产市场调控取得了一定成效。值得注意的是，目前房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出现一些变化，群众普遍担心房价反弹。
全国多个城市的楼市微调政策和北京、上海等城市６月房价的上涨，让市场对于房价反弹风险的担心也迅速积累。继住建部、银监会等部委表态调控不动摇的决心后，昨日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在江苏常州调研时强调，要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，对楼市将全面反弹的担忧是没有必要的，６月份出现的恐慌性购房情绪更多的是由于人为因素诱导而产生的，没有持续性。下半年，虽然全国各地方政府对楼市政策的微调难以避免，但是楼市宏观调控的大原则不会改变；下半年购房需求总量将逐步萎缩，楼市整体供大于求的买方市场格局不会改变。胡景晖分析表示，７日温家宝再次强调指出：“楼市调控不动摇，绝不能让房价反弹。”年初至今中央对楼市不下十次的表态，以及坚决叫停多个地方政府触及调控红线的政策，表明了中央对楼市调控的坚定信心，所以，即使管理层出台了一系列新的经济刺激政策，并接连降息，但是对楼市的调控绝不会出现２００８年底２００９年初那种由限制买房到鼓励买房的１８０度大转变，因此，下半年的房价不会出现强势反弹。
今年１月底，温家宝在国务院第６次全体会议讲话中提出，要巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归；２月初回应民众关切，谈及房价；３月５日，温家宝在政府工作报告中，再论房价；３月１４日，温家宝两会闭幕的总理记者会上，曾表示大陆房价还远远没有回到合理价位。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;值得一提的是,“决不能让房价反弹”这句话让人重新对房价回归燃起希望。众所周知,随着楼市快速升温,地价、房价双双环比微涨,从专家到公众,不少人对调控走向和房价走势的看法相比去年底今年初发生了改变,看涨的声音完全盖过了看跌的声音。所以,目前这个时候,楼市特别需要权威声音来表明最高决策层的态度。无论是地方政府、银行,还是开发商、购房人,都要领悟总理的表态,理性看待房价。
正在江苏省对中国当前经济形势作调研的温家宝周六（７日）说，目前房地产调控仍然处在关键时刻，在促进房价合理回归的同时，决不能让房价反弹。
而就在前一日，国务院总理温家宝在江苏调研时强调，目前楼市调控仍在关键时期，要促进房价合理回归，决不能让房价反弹造成功亏一篑。这也是温总今年第五次谈到房价，每次均强调房价合理回归。

 
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