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北角地王竞标 恒隆也出手 @ 2012-07-08T20: 返回 新闻热点
关键词：北角
概念：入标发展 , 前北角邨地皮截标
前北角&#Ｘ９０Ａ８;地王为近年来最大型港岛市区海景地段，多家大型财团于截标前表明“吼实”地皮，部分财团更考虑“合纵连横”增强财务实力，当中会德丰地产主席梁志坚于日前表示，集团对前北角&#Ｘ９０Ａ８;地皮有兴趣，并考虑找一、两家财团合作，以合资方式入标竞投项目。
(综合报道)(星岛日报报道)政府推地不手软，发展商亦“择肥而噬”，市值逾八十亿元，为区内长达十二年来新供应的前北角&#Ｘ９０Ａ８;临海地王在昨日截标，吸引多达七家财团入标争逐，反应远超上月底截标的另一巨无霸项目大围站，不单“入标常客”长实及新地等财团把握机会争夺，久未在港吸纳土储、直言将来地产商“不会有大茶饭食”的&#Ｘ６０５２;隆，亦静极思动独资参与，令竞争更白热化。
北角邨地今截标难成百亿地王
市场估值近百亿元的前北角邨地王今天截标，多间发展商均陆续递交标书。据现场消息指，政府暂时至少收８份标书，已入标发展商包括新地(０００１６)、嘉华(００１７３)联同新世界(０００１７)及信置(０００８３)的合资财团、长实(００００１)、会德丰(０００２０)、恒地(０００１２)。
面对楼巿癫价，政府着手大量推地。昨日除了大围站项目截标外，同日招标将军澳６６Ｄ１地。近日有几幅大型地皮招售，谢伟铨认为同样银码较大的湾畔相信参与者较小，但会否再次流标则视乎政府能否接受，但他相信试过流标表明有问题出现，依现情况即使发展商出价较低亦应该要接受。至于前北角邨地王“一定好”，区内存在具潜力的买家如换楼客，但同时有嘈音问题要解决。
临海地王前北角邨地皮今日截标，因属港岛区罕有的大型商住用地，业界料竞投反应热烈。据现场消息指，政府暂时至少已收７份标书，已入标发展商包括新地（０００１６）、恒地（０００１２）、长实（００００１）、会德丰（０００２０）、太古地产（０１９７２），以及嘉华（００１７３）联同新世界（０００１７）及信置（０００８３）合资财团。
【明报专讯】政府、港铁连续推出３幅市值接近１００亿元的巨型地皮，这次的前北角邨地皮则属百亿地王第二幅，有测量师表示，由于港铁项目限制较多，加上中标与否，很大程度视乎分红条件，令不少财团却步，造就前北角邨地王反应远较早前截标的大围站上盖项目理想。
近年政府为了增加土地供应，主动就土地进行招标。其中被视为地王的前北角邨地皮，将于下周五截标。柯为湘指出，公司对所有项目均感到兴趣，同时公司亦会继续在市区收购旧楼进行重建。他又指出近年本港新增的楼宇供应９０％是位于新界，因此竞争上会较剧烈。反而市区项目供应较少，公司亦对位于市区的项目感到兴趣。

 
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