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【地皮截标】前北角邨地皮掀争夺长实呼声最高,估值74至90亿 @ 2012-07-06T14: 返回 新闻热点
关键词:北角 截标
概念:90亿元 , 前北角邨地皮估值100亿元
《地皮截标》前北角村地皮估值最高84.7亿 料难问鼎百亿地王
【地皮截标】中原料前北角邨地皮估值100亿元
政府近日密密推地,巿场估计大型地皮补地价金额较大,料发展商审慎,相信以大财团参与为主,入标量亦会较规模细的地皮少。如大围站上盖项目上周五(22日)截标仅收到3份标书。下月陆续有3幅地皮推售,如下周五截标,估值百亿元的前北角邨地王,以及月底截标的将军澳66D1地。
前北角村商住地皮将于明日截标,中原测量师行估价部执行董事张竞达表示,土地前临海景,位置优越,现时区内同等级之地皮的每尺楼面地价可逾1万元,邻近二手物业平均尺价亦逾1.2万元,势将吸引发展商踊跃竞投。惟因该地皮有建筑限制,中标财团须将近18%楼面面积交还政府兴建謢理中心及大型公共运输等基建,即有近16万平方尺楼面不能用作兴建住宅,张氏估计发展商出价因而趋于审慎,总估值约82亿元,楼面尺价约1.1万元。(H)
前北角邨地皮今截标 市场估值最高100亿元

 

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