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新盘销逾２２０伙 回归平稳 @ 2012-07-03T08: 返回 新闻热点
关键词：峻滢
概念：２００个单位 , 将军澳新盘峻滢
(综合报道)(星岛日报报道)次季大型新盘开售活动进入高潮，将军澳大型项目峻滢于今天公开价单，最快本周四发售。该物业上周五起至昨一连三天开放示范单位以来，累积参观人数达三万次；市场消息指出，这物业有机会贴近二手价开卖，市场预录收票料逾千份，为近期吸票能力较高的项目。
核心提示：一手巿场缺乏新盘支撑，上周六、日录２２伙成交，按周再跌近４成。发展商铁定将军澳峻滢今午开价，开价前夕再加码，建筑期付款名额增加５０名，成为继沙田溱岸８号及大埔盈玥．天赋海湾后成为第三个推售的大型新盘，是否可撑起大巿则拭目以待。
【明报专讯】尽管台风杜苏芮吹袭本港，但以过去一年来市场首个有单位尺价低于５０００元作招徕的将军澳新盘峻滢，昨日仍抢于七一回归前如期开售，发展商长实（０００１）表示楼盘开售首两小已沽出２００伙，并矢言无论天气如何恶劣、即使天文台改挂８号风球，只要售楼处&#Ｘ４Ｆ９Ｄ;然有客人，亦一样如常售楼。市场估计，峻滢昨天总共售逾３００伙，占可供发售单位数量５７８伙逾５成，是继房协６月初开售深水&#Ｘ５７Ｄ７;喜雅后，首日售出单位数量最多的第２位新盘。
香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）大型新盘将军澳峻滢将于今日推售，发展商长实表示，今日先推至少２００伙３房户，若反应良好会即场加推，有信心已推出价单的５７８伙３房户于七一回归假期期间沽清，套现约３０亿元。长实地产投资董事郭子威估计，今日可售出多至４５０伙，占已推出单位约８０％。
【明报专讯】全城聚焦国家主席胡锦涛访港，以及新特首梁振英治港团队今日宣誓就任，新盘市场基本上只是由长实（０００１）旗下的将军澳峻滢撑场。市场估计，峻滢昨日再售出逾６０个单位，令楼盘开售两天的累售单位增至约３７０伙，占可供发售单位总数５７８伙的６４％。此外，市场亦录得来自福建、深圳的内地客，趁回归假期来港购买峻滢、以及马铁车公庙站溱岸８号的个案，相关成交合共涉及１０伙、涉资近６４００万元。
长实(００００１)将军澳新盘“峻滢”首推１３８个单位, 均为三房单位, 建筑面积介乎 ９１５至１００１平方尺 , 平均尺价５５９０元, 入场费介乎 ４８０万 ９０００元至６６２万 ２０００元, 预计首批全数售罄可套现 ７亿元．
长实(００００１) 峻滢计划星期五开放示范单位，预计将军澳区未来数天又会再成焦点。环观区内，将军澳中心在新盘浪冲冲下仍保持良好交投表现，力抗峻盈的旋风。
楼市焦点集中峻滢，其他一手新盘销情呆滞，过去两日只得４个新盘录得成交，合计录得２０宗成交。以新世界溱岸８号卖得最好，售出１２伙，楼盘昨再加推两个三房单位，平均尺价约９,１２４元。大埔盈玥亦售４伙，香港仔深湾９号沽２伙，黄大仙现崇山卖２伙。
长实（００１）趁回归长假期前推售将军澳峻滢，并以“平绝”本港新盘价发售，过去两天续成为焦点，再售出逾１５０伙，．．．
峻滢首批单位即供尺价５３１３元，个别单位尺价更跌破５０００元，已跌穿日出康城一手尺价，亦为去年４月推售元朗洪水桥尚城后，首次有新盘提供尺价５０００元以下单位，目前毗邻的日出康城尺价５２００至５６５０元，与峻滢相若，但将军澳市中心屋苑平均尺价６０００至８０００元，峻滢首批尺价低同区１１％至３０％不等，令同区二手市场即时受压。

 
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