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新盘销逾220伙 回归平稳 @ 2012-07-03T08: 返回 新闻热点
关键词:峻滢
概念:200个单位 , 将军澳新盘峻滢
(综合报道)(星岛日报报道)次季大型新盘开售活动进入高潮,将军澳大型项目峻滢于今天公开价单,最快本周四发售。该物业上周五起至昨一连三天开放示范单位以来,累积参观人数达三万次;市场消息指出,这物业有机会贴近二手价开卖,市场预录收票料逾千份,为近期吸票能力较高的项目。
核心提示:一手巿场缺乏新盘支撑,上周六、日录22伙成交,按周再跌近4成。发展商铁定将军澳峻滢今午开价,开价前夕再加码,建筑期付款名额增加50名,成为继沙田溱岸8号及大埔盈玥.天赋海湾后成为第三个推售的大型新盘,是否可撑起大巿则拭目以待。
【明报专讯】尽管台风杜苏芮吹袭本港,但以过去一年来市场首个有单位尺价低于5000元作招徕的将军澳新盘峻滢,昨日仍抢于七一回归前如期开售,发展商长实(0001)表示楼盘开售首两小已沽出200伙,并矢言无论天气如何恶劣、即使天文台改挂8号风球,只要售楼处依然有客人,亦一样如常售楼。市场估计,峻滢昨天总共售逾300伙,占可供发售单位数量578伙逾5成,是继房协6月初开售深水埗喜雅后,首日售出单位数量最多的第2位新盘。
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)大型新盘将军澳峻滢将于今日推售,发展商长实表示,今日先推至少200伙3房户,若反应良好会即场加推,有信心已推出价单的578伙3房户于七一回归假期期间沽清,套现约30亿元。长实地产投资董事郭子威估计,今日可售出多至450伙,占已推出单位约80%。
【明报专讯】全城聚焦国家主席胡锦涛访港,以及新特首梁振英治港团队今日宣誓就任,新盘市场基本上只是由长实(0001)旗下的将军澳峻滢撑场。市场估计,峻滢昨日再售出逾60个单位,令楼盘开售两天的累售单位增至约370伙,占可供发售单位总数578伙的64%。此外,市场亦录得来自福建、深圳的内地客,趁回归假期来港购买峻滢、以及马铁车公庙站溱岸8号的个案,相关成交合共涉及10伙、涉资近6400万元。
长实(00001)将军澳新盘“峻滢”首推138个单位, 均为三房单位, 建筑面积介乎 915至1001平方尺 , 平均尺价5590元, 入场费介乎 480万 9000元至662万 2000元, 预计首批全数售罄可套现 7亿元.
长实(00001) 峻滢计划星期五开放示范单位,预计将军澳区未来数天又会再成焦点。环观区内,将军澳中心在新盘浪冲冲下仍保持良好交投表现,力抗峻盈的旋风。
楼市焦点集中峻滢,其他一手新盘销情呆滞,过去两日只得4个新盘录得成交,合计录得20宗成交。以新世界溱岸8号卖得最好,售出12伙,楼盘昨再加推两个三房单位,平均尺价约9,124元。大埔盈玥亦售4伙,香港仔深湾9号沽2伙,黄大仙现崇山卖2伙。
长实(001)趁回归长假期前推售将军澳峻滢,并以“平绝”本港新盘价发售,过去两天续成为焦点,再售出逾150伙,...
峻滢首批单位即供尺价5313元,个别单位尺价更跌破5000元,已跌穿日出康城一手尺价,亦为去年4月推售元朗洪水桥尚城后,首次有新盘提供尺价5000元以下单位,目前毗邻的日出康城尺价5200至5650元,与峻滢相若,但将军澳市中心屋苑平均尺价6000至8000元,峻滢首批尺价低同区11%至30%不等,令同区二手市场即时受压。

 

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