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梁志坚:梁上场不令楼市大跌,一手楼销售条例无影响 @ 2012-06-29T19: 返回 新闻热点
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概念:通过规管一手楼销售条例草案
【本港楼市】立法会通过二读规管一手楼销售条例草案
立法会在约凌晨十二时暂停会议,今日下午再续会。会议暂停前,立法会通过个人资料私隐修订条例草案,并已恢复二读规管一手楼销售条例草案。民建联陈鉴林认为,草案回应了市民长期诉求,是保障物业买家权益,迈出重要一步,期望草案通过后可彻底改变房地产市场的陋习。公民党余若薇亦指,期待草案已久。民主党李永达提出,将购买物业签约时的订金上限,由政府建议的楼价半成降至百分之三。规管一手楼销售条例草案,是立法会应政府要求,获编配较优先恢复二读,预料要二十六小时审议。
郑汝桦称,当局早前加入建议条款,要求发展商在售楼书中提供最低住宅楼层,与毗连街道水平差距的资料,她希望立法会能尽快通过规管一手楼销售的条例草案。
一手楼立法管规估计今个财政年度通过,自天宇海事件后,运输及房屋局已在《一手楼销售条例草案》加入新条文,要求发展商在售楼书,列明楼宇最低楼层与街道的相隔距离和高度。发展商财雄势大,一向计仔多多以赚尽,而规管条例未能尽列每一条细则,上有政策下有对策,相信发展商仲有计仔走法律罅。但哪个买家确定讲得?卖楼不但只靠单方面资讯,尤其只听信发展商的资讯。
现时有十个条例草案待香港立法会审议通过,拉布拉到最后一分钟,排在最后的草案就要冒赶不及通过、要待新一届立法会推倒重来的风险。本届会议排在最后的三项条例草案,分别涉及规管一手楼销售、加强惩治奸商用“以两代斤”等不良销售手法损害消费者利益,以及落实增加免税额等措施。要是无法通过,承受最大代价的是市民大众。
中新网5月31日电 据香港星岛日报报道,特区政府以立法方式规管一手楼销售,该份《一手住宅物业销售条例草案》将进入立法程序,地产建设商会30日指出,已向立法会呈交意见书指草案部分条文可能呈漏洞,但商会现阶段不打算采司法复核阻通过法例,且没有意图阻延有关立法。
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