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峻滢三度加推至４４６伙 @ 2012-06-28T02: 返回 新闻热点
关键词：峻滢
概念：长实将军澳峻滢 , 单位尺价４９９３元
核心提示：将军澳峻滢在七一前推盘，最平尺价不足５,０００元，震撼全城。发展商昨日两度原价加推共１３８伙，两日闪电累推５８４伙，平均尺价约５,３００元。巿传收票逾１,５００张。峻滢开价与４年前同系首都价钱相若，“低开”几乎瘫痪区内二手巿场。长实（００１）地产投资董事郭子威表示，峻滢不但平绝将军澳，更是全港最平。为“俾机会年青人置业”，再原价加推７０伙，即供平均尺价５,２９３元，最低尺价仍由４,９９３元起，认为定价吸引，有助“挞着巿场”。首阶段目标销量维持８００伙，目前累推５８４伙，平均尺价约５,３００元，巿值逾３０亿元。巿传消息指出项目累收逾１,５００张票，最快本周五（２９日）开售。
将军澳峻滢今午公布首批价单推出１３８伙，其后连环加推，最新第二批加推单位涉及１４４伙，即供平均尺价５３７１元，最低平均尺价亦为４９９３元，至今已推出２８２伙。长实(００００１)指出，两批单位均是以原价推出。
将军澳峻滢数度加推，令人眼花撩乱，准买家须做定功课，才能立于不败之地呢？
长实将军澳区峻滢，以平过房协喜雅为卖点，其６００多尺单位，入场费只需３００多万元。不过，飞扑入市前，需考虑峻滢多项特色：上车间隔、旁边是污水处理厂、向西单位有机会见双坟景、邻近地盘重建后阻挡景观、与康城站步距１０分钟、配套不足等。另外，环保署收到来自将军澳区臭味投诉，由２００９年５４８宗，升至２０１１年１１２０宗，尤其是６至８月炎炎夏日，投诉更多。
赵国雄接受本报专访表示，年内销售目标约四千伙，与去年相若，但无论地点及间隔均更多元化，涵盖二至四房户，进一步扩阔客源。预期下半年更“月月有楼卖”，当中主打的包括今日开价的将军澳峻滢，并直言“作为发展商，不用“铺铺赚到尽”，峻滢订价有水位，希望市场气氛较好，而社会更见和谐。不要常常说‘地产霸权’，社会上每个阶层和ＳＥＣＴＯＲ互相合作才会成功，单靠地产是不可能成功的，要靠买家及银行等配合。”
《经济通通讯社２７日专讯》香港置业表示，将军澳区新盘“峻滢”低于市价开售，料区内二手成交将有所放缓。该行刚促成一宗将军澳中心９０８尺３房户成交，最终以５８５万元成交， ．．． 观看全文
长实（００００１）将军澳峻滢昨加推两批单位，均为１座的３房户，两个批次的即供平均尺价分别为５,２９３元及５,２４７元，属原价加推，而即供最低尺价则稳守４,９９３元，项目累推五批单位共５８４伙，占总数３成。
《星岛日报》报道，长实等发展的将军澳峻滢，继日前开价时劲推４００多伙后，昨天两度原价“添食”加推１３８伙，预计最快周五开卖，整批单位平均尺价在５３００元水平。市场消息指，项目现已累收约１５００票，较首批单位超额认购近１０倍。
再睇返下香江楼市。超人又有大盘推出，一推，又系震撼全城；喺将军澳嘅新盘“峻滢”，
长实为本港主要发展商之一，受惠早前楼盘销售理想，今年已销定物业发展的大部份盈利。此外，其位于将军澳的新楼盘“峻滢”上周获批售楼纸，预计可于短期内开售，该项目提供１,７７７个单位，市值达１００亿港元，发展商计划年内首阶段推售约８００个单位。由于“峻滢”主打二房及三房单位，目标尺价约７,０００港元，较房协早前推出长沙湾项目“喜雅”的平均尺价８,２００港元折让约１５％，对二千名以上的“喜雅”向隅客有一定吸引力；长实已安排登记及优先参观示范单位，冀争取该批客源。

 
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