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峻滢乘势“添食”原价加推 @ 2012-06-27T09: 返回 新闻热点
关键词：峻滢
概念：长实将军澳峻滢 , 单位尺价４９９３元
核心提示：将军澳峻滢在七一前推盘，最平尺价不足５,０００元，震撼全城。发展商昨日两度原价加推共１３８伙，两日闪电累推５８４伙，平均尺价约５,３００元。巿传收票逾１,５００张。峻滢开价与４年前同系首都价钱相若，“低开”几乎瘫痪区内二手巿场。长实（００１）地产投资董事郭子威表示，峻滢不但平绝将军澳，更是全港最平。为“俾机会年青人置业”，再原价加推７０伙，即供平均尺价５,２９３元，最低尺价仍由４,９９３元起，认为定价吸引，有助“挞着巿场”。首阶段目标销量维持８００伙，目前累推５８４伙，平均尺价约５,３００元，巿值逾３０亿元。巿传消息指出项目累收逾１,５００张票，最快本周五（２９日）开售。
峻滢首批尺价５３１３元 “平尽”将军澳
长实(００００１)地产投资董事郭子威表示，将军澳峻滢楼盘将为买家设建筑期付款计划，私人名义的买家，首期１５％，而公司名义的买家首期需付２０％；而首１００名买家可获建期减２％折扣。项目１８个月楼花，预计明年底入伙。
将军澳峻滢数度加推，令人眼花撩乱，准买家须做定功课，才能立于不败之地呢？
将军澳峻滢首批价单推出１３８伙，即供平均尺价５３１３元，全部集中于第２、３及７座的３房户，入场单位尺价４９９３元，而尺价最高为５９０５元。楼盘最快周四开售，今明两日会再加推单位。
【明报专讯】长实（０００１）将军澳８５区峻滢快将开售前，区内却录得破顶成交。市场消息指，都会&#Ｘ９９Ｃ５;５座顶层特色户，近日以约１５５５万元易主，面积１３２９方尺，４房间隔，附２６６方尺平台，享海景，尺价约１．１７万元，为屋苑尺价首破１万元大关的成交个案，并创屋苑尺价新高纪录。原业主于０７年以１０３２．８万元买入，经是次转让帐面赚５２２．２万元，期内单位涨价５１％。
赵国雄接受本报专访表示，年内销售目标约四千伙，与去年相若，但无论地点及间隔均更多元化，涵盖二至四房户，进一步扩阔客源。预期下半年更“月月有楼卖”，当中主打的包括今日开价的将军澳峻滢，并直言“作为发展商，不用“铺铺赚到尽”，峻滢订价有水位，希望市场气氛较好，而社会更见和谐。不要常常说‘地产霸权’，社会上每个阶层和ＳＥＣＴＯＲ互相合作才会成功，单靠地产是不可能成功的，要靠买家及银行等配合。”
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 一向以货如轮转方式卖楼的长实集团，首批单位售价均会比市价略低，以便加快销情，长实今次推售的将军澳峻滢以低于市价４％至５％推售，目的自然是要尽快清货套现来买地。
长实将军澳新盘峻滢，销售价比该区二手楼还要低，反映目前楼市销量正在下滑。此外，市场担心梁振英下周上任后可能再推出降温措施。
上周，香港二手楼成交量跌至２１周以来最低，将军澳区二手楼均价为每平方英尺６６００港元，峻滢售价比二手楼均价还要低２５％。
长实（００００１）将军澳峻滢昨加推两批单位，均为１座的３房户，两个批次的即供平均尺价分别为５,２９３元及５,２４７元，属原价加推，而即供最低尺价则稳守４,９９３元，项目累推五批单位共５８４伙，占总数３成。
峻滢尺价５３１３ 将军澳最平 累推３批共４４６伙 传收５００票
长实(００００１)低价推盘，昨公布将军澳峻滢首批平均尺价５３１３元，股价现升０．２２％，报９１．０５元；信和置业(０００８３)升０．３６％，报１１．１元；而新鸿基地产(０００１６)跌０．０５％，报８９．４元，嘉华国际(００１７３)跌２％。
由长实等合作发展将军澳峻滢，推盘工作进入白热化阶段，长实地产投资董事郭子威透露，集团原定于本周中开价，由于市场反应较预期佳，集团决定提早开价，楼盘铁定于四十八小时内公布价单，明天派发项目首张价单，换言之，峻滢最快在本周四正式登场。他更表示，首批单位超过一百个单位，主打三房单位，部分三房单位楼价更低于六百万元。
将军澳二手屋苑逐渐弥漫峻滢的低价效应，区内业主出货难度增，虽然未见大规模的割价个
他表示，峻滢今日再到深圳路演，并于下周安排内地准买家来香港参观示范单位。峻滢由６座住宅组成，提供１,７７７伙，２房户至３房连多用途房单位建筑面积由６５０方至１,０００方。他指出，峻滢距离港铁康城站只需步行８分钟，区内亦有如将军澳运动场、于２０１４年建成的１．８公里跨湾大桥及蓝田隧道等基建配套。

 
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