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本港今日六大焦点财经新闻 @ 2012-06-22T21: 返回 新闻热点
关键词：绿城 融创
概念：３３亿元人民币 , 绿城收购８个项目
《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈２２日上海专电》近期引入九仓（００００４）为策略性股东后的绿城（０３９００）又再次有大动作，九仓对此态度如何，绿城中国董事长宋卫平今天于上海的新闻发布会上表示，该公司曾就此与九仓进行过讨论，九仓也曾表示有意愿参与是次交易项目的开发，但经沟通后，他认为融创（０１９１８） ．．． 观看全文
对于目前的出价者，有传言称是一贯以打造高端住宅为主的融创中国。一位业内人士表示，很可能就是融创中国，“该地块体量不大，又地处核心区域，十分符合融创中国目前的拿地要求”。此前，融创中国曾凭借豪宅西山壹号院项目实现单日劲销８亿元的成绩。如今，万柳地块的核心稀缺性无疑将吸引坚持走高端路线的它。
绿城集团和融创中国两大高端地产品牌开发商共同打造的无锡蠡湖香樟园近日首次发布预告片。该项目由国际顶级设计团队联袂打造，并与１６个国际顶尖奢侈家装品牌结成精装战略联盟。
据悉，在绿城被破产传闻困扰之时，孙宏斌就曾以个人名义买下绿城无锡项目的一处物业；今年初，孙宏斌在此出手力挺绿城，融创中国全资附属公司融创置地与绿城中国全资子公司绿城地产签订股权转让协议，绿城地产向融创置地出手湖滨置业５１％的股权，转让价格为人民币５１００万元。
宋卫平坦言，内地调控时间已经超出预期，公司过往做法很不稳健，因此决定引入作风稳健的九龙仓以解决公司财困。资料显示，自２０１１年以来，为了缓解资金紧张，绿城已合计出售６个项目，回笼近６０亿元现金，ＳＯＨＯ中国、融创中国都是其买家。
绿城中国：绿城５月实现销售面积约１７万平方米，销售金额为人民币３４亿元(包括４亿的协议销售额)，销售额较４月份跌７．４％，同比则增加１３％。５月绿城共有６个新项目或项目分期推出销售，除了新疆百合公寓是平层官邸、苏州御园及临安曼陀花园为别墅项目以外，其余都是商铺项目。但由于去化效果不理想，绿城仍以去库存为主，期内亦无新增土地储备。另外，绿城已如期归还于２０１２年５月１８日到期的美元交割零息可换股债券约人民币１．８亿元。今年首五月销售１３９亿，这与绿城对销售体制改革密不可分，在此改革的推动下，公司有了全新的销售动力和积极性，销售质量不断提高。
有多名市场消息人士指出，绿城将于今日公布与融创的项目合作方案，涉及上海、苏州、无锡及常州４地多个项目。完成后，融创将获得部分权益，涉及金额“一定有三十亿、四十亿元（人民币，下同）”；预计绿城将在今早停牌。
融创拟斥资３３．７亿人民币向绿城中国收购九项目半数权益
〔香港个股〕融创中国斥资３３．７亿元向绿城中国收购内地地产项目(更新版)
自去年下半年陷入资金链困境的绿城地产，在先后出售多个项目给ＳＯＨＯ中国以及融创中国后，周五又向香港九龙仓配股并发行可换股债券，扣除相关费用之后净额为５０．８７亿港元。绿城称，所融得的资金将用于一般企业用途、偿还贷款及作一般运营资金。而九龙仓将持有绿城地产２４．６％股权，为其第二大股东。
【财经】绿城再割肉自救 ９项目折价６７亿卖给融创

 
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