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居民购房意愿上升 投资意愿走低 @ 2012-06-20T03: 返回 新闻热点
关键词：央行 居民 物价 指数 行调查
概念：居民物价指数 , 二季度银行家调查显示
居民物价满意指数为 １８．２％，较上季下降 １．５ 个百分点，高于去年同期 １．４ 个百分点。其中，６５．７％ 的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高 ２．８ 个百分点。居民未来物价预期指数为 ６５．５％，较上季提高 ３．４个百分点，低于去年同期 ６．７ 个百分点。其中，３５．６％的居民预期下季物价水平“上升”，较上季提高 ４．２ 个百分点；４３．８％的居民预期下季物价水平“基本不变”，较上季下降 ３．２ 个百分点；８．４％的居民预期下季物价水平“下降”，较上季下降 １．６ 个百分点。
在最新下调后的基础上再上浮１０％，１年期存款最高可得到３．５７５％的利息。这一利率已超过５月居民消费物价指数（ＣＰＩ）的３．０％。
中国央行周二公布的季度调查发现，今年４-６月份，６５．７％的居民认为物价“高，难以接受”，较上季度提高２．８个百分点。当季有６８．５％的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度提高０．８个百分点。不过，未来３个月内准备出手购房的居民占１５．７％，较上季度提高１．６个百分点。
一是与居民消费价格指数走势相匹配。根据近２年的监测，交银中国财富景气指数与ＣＰＩ的动态呈明显的反向关系，当物价上涨，财富景气指数就会出现下行趋势，反之，则上涨。随着本轮通胀压力持续缓解，财富景气度由底部不断回升。
与逐渐升高的气温相反，大多数资料都呈现出了降低的趋势。首先，人们日常生活中感受最直接的物价──全国居民消费价格指数（ＣＰＩ），５月分的涨幅继续之前的下降趋势减低到３．０％，终于在２２个月之后重新回到“３％以内”这个重要的安全心理区间内。同时，ＣＰＩ环比下降幅度也从４月的-０．１％降到-０．３％，形成了近月来价格上的绝对下降。
２０１２年以来的物价水平稳中趋降，４月份居民消费价格指数（ＣＰＩ）回落到３．４％，新涨价因素稳定在１．５％左右的水平，７％左右的食品价格增速尽管仍高于总体物价水平，但比２０１１年１０％以上的增速已明显回落。尤其是工业生产者出厂价格指数（ＰＰＩ）进一步下探，４月份已出现０．７％的负增长，也有利于ＣＰＩ保持低位。未来几个月，随着总供求关系的变化、翘尾因素的减小、食品价格的小幅回落，物价水平将继续保持在较低水平，我们预计在３％左右，这为货币政策宽松特别是降息创造了足够的政策空间。
国家统计局昨天公布，５月居民消费价格指数(ＣＰＩ)同比上涨３．０％，创下２０１０年６月以来的新低，食品价格涨幅继续回落，但蔬菜价格同比涨幅依然较大。这一涨幅较市场预期的３．２％更低，并且低于降息后的存款基准利率，显示实际&ＬＤＱＵＯ;正利率&ＲＤＱＵＯ;。专家表示，物价增速整体趋缓，有望实现年内ＣＰＩ同比增长４％的目标，同时为&ＬＤＱＵＯ;稳增长&ＲＤＱＵＯ;提供了更大的空间。
中国国家统计局周六最新公布的物价数据显示，５月居民消费价格指数(ＣＰＩ)同比创下近两年新低，而工业生产者价格(ＰＰＩ)更跌至３０个月的低点，表明中国通胀回落趋势将继续延续到第三季度，年内仍有降息可能性。
两天前央行宣布降息，使市场预期最新的居民消费价格指数（ＣＰＩ）可能进一步回落，但今天早上国家统计局公布的ＣＰＩ涨幅回落仍然超过了预期———５月份我国ＣＰＩ同比上涨３．０％，明显低于４月份的３．４％，也创下自２０１０年７月以来的新低。有知名专家接受羊城晚报记者采访时分析，这显示当前经济下行压力较为明显。
证券时报记者：有观点认为通胀已经得到控制，但也有人担忧通胀再起，您如何看待通胀对宏观政策的影响？陈键：现在全球经济体系面临的难题并没有解决，依靠紧缩财政方向正确但政治上阻力极大，通过放松货币延缓危机的政治支持度更大，所以全球货币放松的压力还是很大。过去几年，货币扩张的速度比农业、人口增长的速度快不少，控制通胀的难度很大，只是由于基数和养殖周期扩产的原因，这几个月的居民物价指数（ＣＰＩ）同比增速是在往下走，但同时也孕育着新一轮农业产能收缩（猪贱伤农）的隐忧，同时流动性的宽松已经开始在货币市场、债券市场体现，另一方面服务业为代表的非食品价格上涨压力一直没有减轻，所以央行的态度还是很审慎，正、逆回购都交替进行，从长期角度还不能对通胀下过于乐观的判断，中长期还是保留“３％”左右的预期。

 
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