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5月70个大中城市近八成房价同比下跌 @ 2012-06-19T04: 返回 新闻热点
关键词:城市 房价
概念:统计局18日 , 新建商品住宅价格环比上涨的城市有6个
国家统计局18日发布的数据显示,与上月相比,5月全国70个大中城市中,64个城市房价出现停涨或下降;6个价格环比上涨的城市,涨幅均未超过0.2%。尽管房地产价格拐点尚未出现,但近期多地楼市成交持续回暖。
国家统计局18日发布5月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与上月相比,中国70个大中城市中,杭州、宁波、福州、厦门、济南、青岛、武汉、长沙、广州、深圳等43个城市房价下降,北京、石家庄、郑州、南宁、重庆、无锡、牡丹江等21个城市房价停止上涨。虽然大连、南昌、西宁、贵阳等6个城市房价仍在上涨,但涨幅均未超过0.2%。
3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失,故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对5月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2011年6—12月的环比数据连乘再乘以今年1—5月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:
[提要]据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米,86个城市价格环比上涨,14个城市环比下跌。价格上涨的城市中,吴江上涨幅度最大,为4.50%。中国房价最贵的25个城市,看来南宁房价还算比较合理的。
标准普尔公司公布月度报告说,作为美国房价领先指标的标准普尔/凯斯席勒20个大城市综合指数环比基本不变,同比按年率计算下降2.6%,刷新2006年中旬房屋次贷危机爆发以来的最低纪录。

 

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