新闻热点

库存压顶 房价难以大幅反弹 @ 2012-06-19T04: 返回 新闻热点
关键词:房价 楼市
概念:楼市6月
不少业内人士乐观判断,楼市政策已见底,价格底部也已接近出现。针对地产救市的可能,多位业内人士表示,当前经济和产业环境均与2009年大不相同,房价不可能直线拉升。但货币松动之下资产价格的上涨,却是可预见的趋势。这对楼市调控提出了新的挑战。
2012-06-18 05:50:27.0销售降幅收窄房价上扬 珠三角楼市渐回暖21127742即时新闻/ENPPROPERTY-->
中国5月份的房价进一步下跌,显示中央政府遏制楼市泡沫的政策起到了预期的效果。
京深广楼市升温房价酝酿上涨
北京楼市的成交量已经明显回升,这已是不争的事实。随着成交量的回升,北京五环外曾一度直线下降的房价出现了企稳并有所回调。
不过,有业内人士表示,溢价空间缩小,甚至价格反弹,是未来二手房成交量不确定的最大因素。一二手房价格重现倒挂,首套刚需和改善型需求虽有释放但比例不高,限购成为楼市微调不可触动的底线,在房价僵持的格局下,有效购房者在减少,其结果是成交量再次萎缩。
首次置业者为何青睐房山,有专家分析认为,房山楼市普遍的产品类型,多为满足刚性需求的居住产品,在北京房价下跌之际,房山一些板块房价几近探底,相比其他区域,价格优势明显,降低了刚需房的门槛。
“整体而言,房地产政策基本"见底"。在调控房价的效果渐趋明显,以及经济增长乏力的背景下,短时间内不太可能展开新一轮房地产调控。除非四季度之前,房价明显上涨,但这种可能性很小。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭判断,今年楼市是一个探底、筑底、复苏的过程,换言之,下半年到来之际,楼市复苏开始显现。具体而言,房地产开发投资和房屋新开工指标继续探底;房价指标仍在下行通道,但已经开始筑底,其间会有震荡;住宅成交量指标近几个月有所反弹,乐观预计已经转入上行通道。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.