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【 财经】新华网:一些人有意误读政策希望再炒高房价 @ 2012-06-19T02: 返回 新闻热点
关键词:房价 楼市
概念:楼市6月 , 房地产调控
不少业内人士乐观判断,楼市政策已见底,价格底部也已接近出现。针对地产救市的可能,多位业内人士表示,当前经济和产业环境均与2009年大不相同,房价不可能直线拉升。但货币松动之下资产价格的上涨,却是可预见的趋势。这对楼市调控提出了新的挑战。
2012-06-18 05:50:27.0销售降幅收窄房价上扬 珠三角楼市渐回暖21127742即时新闻/ENPPROPERTY-->
京深广楼市升温房价酝酿上涨
虽然对于房价的反弹不必过分担心,但也有专家表示,目前楼市调控仍处于关键期,限购等抑制投机性需求的调控政策决不能放松,对于土地市场及楼市成交的回暖,也应密切关注,防止其可能引发非理性的土地开发投资和制造房价上涨噱头。
不过,有业内人士表示,溢价空间缩小,甚至价格反弹,是未来二手房成交量不确定的最大因素。一二手房价格重现倒挂,首套刚需和改善型需求虽有释放但比例不高,限购成为楼市微调不可触动的底线,在房价僵持的格局下,有效购房者在减少,其结果是成交量再次萎缩。
首次置业者为何青睐房山,有专家分析认为,房山楼市普遍的产品类型,多为满足刚性需求的居住产品,在北京房价下跌之际,房山一些板块房价几近探底,相比其他区域,价格优势明显,降低了刚需房的门槛。

 

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