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５月新房价格：一线城市滞涨 二三线城市还有上升 @ 2012-06-18T16: 返回 新闻热点
关键词：城市 房价
概念：统计局１８日 , 城市中新建商品住宅价格下降的城市有４３个
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;新华网北京６月１８日电（记者罗宇凡、赵瑞希、华晔迪）虽然５月楼市的成交量出现明显回暖，但全国７０个大中城市的房价却依旧保持着下跌的势头。根据国家统计局１８日发布的数据，５月７０个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有４３个，持平的城市有２１个，上涨的城市有６个。价格同比下降的城市有５５个，比４月份增加了９个。
国家统计局今日发布５月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，７０个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有４３个，二手房价格下降的城市有３０个。中国之声特约评论员王磊表示，在这样的一个关键时刻，房价向左走还是向右走考验的是宏观调控的决心，是对消费者解析政策的清晰，也是要求地方实施宏观调控的一个具体的举措和措施。
（七）落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标或没有完成保障性安居工程目标任务的省（区、市）人民政府，要向国务院作出报告，有关部门根据规定对相关负责人进行问责。对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房信息系统建设滞后等问题，也纳入约谈问责范围。
上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元也在会上表示，上海将贯彻落实差别化的住房信贷、税收和住房限购政策，促进上海新建住房价格稳中有降。同时加大住房保障工作推进力度，确保今年完成新建和筹措保健性住房１６．６万套、１１００万平方米的目标任务。
还要比 随着城市中心土地日益稀缺，除了商场、写字间等商业建筑外，新建住宅产品价格都比较昂贵。对于资金并不十分充足的刚需置业者来说，所购买的楼盘价格一定不要太高。许多开发商为迎合购房者需求，会推出众多优惠活动，此种情况下，应选择最能满足心理价位的楼盘；其次要比质量，同等区域、同等地段的楼盘，刚需置业者应选择一些品牌开发商或有开发楼盘经验的开发商，而且在楼体施工过程中，最好到现场实地察看；三要比服务，除了比品牌之外，更要注重物业管理服务。好的物业管理不仅会举办定期业主活动，也会提供比较安全的保安系统，让业主入住后的生活更加舒心和放心。
今年４月，金星房产成为第一家宣告破产的杭州房企，侧面反映了现阶段地产市场的高风险。以价换量已经成为房地产开发商们销库存以及带活流动资金的无奈选择。从今年开始，浙江新建商品住宅价格便一跌再跌。在４月份，浙江的３个城市温州、杭州和宁波的环比跌幅更是达到３．９％和３．５％和３．２％，位居全国前３位。

 
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