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首套房贷利率8.5折是主流 @ 2012-06-18T07: 返回 新闻热点
关键词:房贷
概念:首套房贷利率
降息带来的利好逐渐显现,而首套房贷利率重回7折被寄予厚望。但本报记者的调查显示,当前一线城市首套房贷利率主流仍为8.5折,只有极少数银行可以做到7折,且申请条件仍相当严格。
农业银行的工作人员介绍,不是每个客户都能享受到最低8折的优惠,如果是银行的优质客户,首套房贷可以根据信用度等综合考评享受折扣优惠,非优质客户首套房贷利率目前仍按基准利率执行。
昨晚央行网站显示,中国人民银行新闻发言人接受媒体采访时表示,中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”,有意曲解央行政策意图,有市场炒作之嫌。
“目前我们首套房贷暂时没有下调,仍按基准利率下浮15%。”建行中山大道某营业点大堂经理向记者表示,自6月7日开始降息后,有媒体报道个别银行对首套房贷的利率可以打7折,但他们暂时没有收到下调首套房贷利率的通知,首套房贷仍保持降息前的基准利率8.5折水平。
降息、首套房贷利率优惠叠加,确实刺激了部分刚需族出手购房。上周末,武汉多个楼盘开盘或认筹,只要是价格不太高的,人气都不错。
记者昨日从我市多家银行采访获悉,央行6月7日晚间宣布降息,且出台贷款最低可下浮至基准利率的0.8倍政策后,包括中行、农行、工行、建行在内的我市多数银行,对首套房贷的利率执行基准利率;只有河北银行等少数银行对优质客户首套房贷利率打折优惠。
一家国有银行风险管理部人士告诉记者,其实首套房贷利率七折优惠的政策一直都存在。但在整体房地产调控的背景下,银行基本都从严执行政策,所以也取消了首套房贷利率七折的优惠。“这样做银行还可以多赚钱,对银行来说,没什么不好的。”

 

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