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财经ＣＡＲＥＦＲＥＥ - 顺叔 九仓双城记(右) @ 2012-06-13T10: 返回 新闻热点
关键词：绿城 九仓
概念：５０亿元入股绿城中国
见微知势：市况观察与九仓入股绿城
上回讲到，九仓入股绿城做策略股东，拍住上做生意，不过两间公司，由企业到话事人的作风，大缆都扯唔埋，九唔搭八。
瑞信表示，对九仓入股绿城(３９００-ＨＫ)感惊喜，预期市场对该消息初期感迷茫，九仓股价感会受压，惟相信有关交易对集团前景属正面，相信现时股价表现疲弱给予投资者吸纳良机。
但本人觉得，今次内房大升的原因，与九仓（０００４）入股绿城中国（３９００）有关，由于内房大部份的债券偏高，个别更达到六至八成，单是今年还本付息的资金压力，已经让一众内房老总愁眉不展，就算愿意付出高息，也难以筹集足够资金应付问题，今次九仓入股绿城，为绿城注入５０亿人民币资金，起码暂时解决资金问题。
九仓(０００４)５１亿元入股绿城(３９００) –绿城宣布向九仓(０００４)发行４．９亿新股及２５．５亿港元(下同)的换股债，集资５１亿元。所有交易完成后，九仓于绿城的持股量将由目前的２．１％升至３５．１％，成为绿城单一最大股东。绿城将先后两次向九仓发行合共４．９亿股，总代价为２５．５亿元；每股作价５．２元，较绿城停牌前５．３５元，折让２．８％。此外，绿城亦将向九仓发行一批永久次级可换股债券，首五年年息率为９厘，第５至１０年，年利率为１１厘，换股价为７．４元，较公司停牌股价溢价３８．３％，惟有关换股债于首三年内不能兑换。由于现时绿城股价较账面值有较大折让，九仓入股绿城有利提升其资产净值。而绿城于九仓入股后亦可降低其负债，交易对双方均有利。
．【３９００】绿城爆升３２％ 九仓入股大行看法好坏参．．．
绿城近日因获得九仓入股, 其资金压力大大下降 ! 相信不排除其他高负债率的内房企业出现类似的并购或合作机会, 预计借贷评级调升及借贷成本下降, 借贷率亦下调了, 大家不妨从中寻宝吧 ! 一如万科早前收购南联, 故香港的地产发展商需与内房合作, 大型的内房企业也可能收购本港上市公司作为窗口 , 这两个机会或有助未来的股价走势 !

 
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