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房协喜雅320伙一日售罄 @ 2012-06-12T04: 返回 新闻热点
关键词:喜雅
概念:房协喜雅 , 320个单位
【明报专讯】房协发展的深水埗新盘喜雅昨开售,认购踊跃,全日推售320个单位即日售罄;标榜“港人港地”的喜雅,买家拣楼前先要登记身分证,昨日售楼现场内地客几近绝迹。房协主席杨家声表示,今次推售喜雅汲取经验,将于同区另外4个房协楼盘继续推行“港人港地”政策。
甚么是“起码”?阁下到澳门赌钱,见赌上写着由1,000元至20,000元,那1,000元是起码,亦即是最低消费,20,000元是限红,即是封顶。今次房协以快刀斩乱麻,快速推出港人限购方案,只准持有身分证三粒星的港人购买,有限公司亦不能,但完成第一次交易后,便不再受管制。由于房协“喜雅”与同区楼盘始终有一些折让,亦即是说购买“喜雅”的港人赚钱的机会比购买其他楼盘的人多一些。而香港人对于着数,绝对不会走鸡,故此做成“喜雅”超额认购,而香港政府一面打击炒楼,另一方面又吸引市民做炒家,相当矛盾。
(综合报道)(星岛日报报道)房协旗下的深水埗喜雅,项目自开放示范屋以来反应不俗,而由日前接受递交认购表以来,已接获表格近一千张,反应理想。房协表示,有见不少买家对项目感兴趣,料日内会加推单位应市,并会首次推一座的户型。
房协将于6月6日 (星期三) 进行抽签,并于6月7日 (星期四) 公布抽签结果,并于“喜雅”网页内供认购者查阅。认购人士可于6月9日 (星期六) 早上九时开始,按抽签的先后次序到“喜雅”售楼处进行拣楼手续。由于预计人数众多,为免现场挤逼,房协特别安排在售楼处隔邻的昌华街富临渔港二楼设立等候区,让准买家可以舒适地等候在场工作人员的指示安排。
房协旗下喜雅于周六沽清三百二十伙单位,向隅购买力成市场关注对象。售楼商房协指出,于本周四陆续为向隅者进行退票手续,另外,房协助理总经理(市场事务)麦耀文昨接受本报查询时表示,最快于本周推出该项目特色户,并会以同区一手盘作开价参考。
房协助理总经理(市场事务)麦耀文向信报地产投资网表示,只要完成计算及准备工作,最快今日稍候时间可以公布喜雅尚余的7个特色单位的价单。
房协喜雅于本周六正式发售,九龙建业(00034)太子景怡峰昨天再加推38伙一至二房单位,定价计平均尺价9029元,即供平均尺价8803元,为项目推售以来尺价最低的批次,并可较喜雅早一天发售“截客”。
香港房协主席杨家声表示,喜雅销售踊跃,反映市场对自住物业有一定需求,未来房协位于深水埗区的另外4个新盘,将继续“港人港地”政策,对境外人士限购。预计最快明年底再推第2个楼盘。
【本港楼市】房协“喜雅”售出320个单位占整体98%
此次规定只卖给香港人的新盘“喜雅”,位于香港九龙深水埗,是经旧改后的商品房,总共327套公寓,由香港房协开发。该盘5月21日公布首批均价为7700港元/平方英尺,即每平方米约人民币69655元;5月22日加推的第二批30套公寓,因楼层更高价格也略高于第一批。即便如此,喜雅在香港楼市中属于中低价位,而且处在极少新房供应的九龙片区,以两房、三房户型为主,适合香港的中产阶层。

 

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